Top 10 des meilleures villes pour acheter une maison au Portugal

Qu’est-ce qui détermine si une ville est le meilleur endroit pour acheter une maison et y vivre ? Peut-être son patrimoine culturel, ses atouts paysagers, la qualité de vie et son coût… 

Si tous ces arguments permettent indéniablement d’établir un classement raisonnable et rationnel, le meilleur choix reste celui du cœur. Une fois que vous connaissez les principales démarches pour acheter une maison ou un appartement au Portugal, vous préférerez peut-être une petite ville en bord de mer ou une métropole effervescente. 

Quel que soit votre choix de destination, voici notre classement des villes qui, selon nous, possèdent le plus d’atouts :

1. Lisbonne
2. Porto
3. Cascais
4. Faro
5. Sintra
6. Albufeira 
7. Braga
8. Madeira
9. Aveiro
10. Obidos

 

1. Lisbonne, cœur et capitale du Portugal

De renommée mondiale, la capitale du pays est riche d’histoire, avec une culture vibrante, une vie nocturne animée et un climat agréable. Sur le papier, tout y est pour donner envie d’acheter une maison à Lisbonne. 

Elle est le centre économique du pays et accueille une communauté internationale dynamique qui contribue à son ouverture et son développement économique. Elle possède un réseau de transport moderne (trains, métro, bus et tramway), un aéroport international. La ville abrite plusieurs universités prestigieuses et de nombreuses écoles internationales. Son système de santé y est aussi bien développé avec plusieurs hôpitaux publics et privés. 

Si elle est la ville du Portugal où l’immobilier est le plus cher avec un prix moyen d’environ 4800€/m², il est toutefois plus abordable que dans d’autres capitales comme Paris et Londres. Enfin, son attractivité touristique permet de dégager de bons rendements locatifs, surtout si vous décidez d’investir dans une propriété dans le centre historique de Lisbonne.

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2. Porto, l’incontournable du Nord du Portugal

Porto est la ville culturelle au charme historique où il fait bon vivre. En achetant une maison à Porto vous pourrez profiter à l’année de sa gastronomie, de son ambiance conviviale. 

Son patrimoine culturel et architectural est riche et mémorable. Certains de ses quartiers historiques comme La Ribeira ou monuments comme le Pont Luis sont d’ailleurs classés au patrimoine mondial de l’UNESCO.

Très bien équipée, la ville offre des infrastructures modernes et historiques (train, métro, bus, tramway) et un aéroport international. Elle héberge aussi des universités réputées et des écoles internationales.

Le coût de la vie y est moins cher qu’en France et l’immobilier est abordable avec un prix moyen de 2900 €/m². Maison avec vue sur le Douro, appartement moderne dans le centre-ville… à vous de choisir.

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3. Cascais, le charme à deux pas de Lisbonne

Cascais est une ville balnéaire prisée proche de la capitale, l’endroit idéal pour devenir propriétaire d’une villa avec vue sur l’océan. Elle déroule des kilomètres de plages stupéfiantes et des paysages naturels incroyables tout en étant une ville dynamique et attractive. En effet, Cascais dispose d’un réseau de transports développé, d’écoles internationales, d’infrastructures de santé modernes, d’une marina, de complexes sportifs, d’installations de loisirs…

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4. Faro, ville rayonnante au cœur de l’Algarve

Faro est connectée au reste du monde grâce à son aéroport international. Elle offre également une marina rénovée et des plages à perte de vue, cadre idéal pour pratiquer de nombreuses activités nautique. Elle dispose d’une université, de services médicaux modernes. 

Comme le reste de la région, Faro profite d’un climat ensoleillé toute l’année et procure un cadre de vie agréable entre plages, paysage de campagne et centre urbain vivant. Le cout de la vie y est environ 20 % moins cher que dans les grandes villes du pays même si les prix de l’immobilier restent assez élevés.

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5. Sintra, perle historique à deux pas de Lisbonne

Sintra profite de l’aura de son patrimoine culturel exceptionnel, des paysages verdoyants de la Serra de Sintra et des vues panoramiques sur l’océan Atlantique. Classée au patrimoine mondial de l’Unesco, la ville est connue, entre autres, pour le Palais da Pena, la Quinda da Regalera et ses magnifiques jardins. 

En même temps, elle profite de sa proximité avec Lisbonne ce qui en fait le point d’ancrage idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel proche de la capitale tout en profitant d’un prix de l’immobilier plus accessible (environ 4500 €/m²). 

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6. Albufeira, charme authentique et douceur de vivre

Albufeira séduit par ses plages dorées comme la Praia do Pescatore, son ambiance festive, ses quartiers pittoresques… Cet ancien village de pêcheur est devenu une station balnéaire prisée avec des infrastructures touristiques de pointe, ses golfs, son port de plaisance, ses restaurants en bord de mer… 

Très prisée par les touristes du monde entier, Albufeira est un bon choix pour réaliser un investissement locatifà fort potentiel, en achetant un appartement en complexe résidentiel ou une maison avec piscine. 

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7. Braga, ville historique et prix compétitifs

Située dans le Nord du Portugal, Braga est une ville dynamique qui marie histoire, culture et développement moderne et durable. Fondée il y a plus de 2000 ans, elle dévoile fièrement son patrimoine séculaire comme le Sanctuaire Bom Jesus do Monte. La ville peut aussi se vanter d’héberger l’Université du Minho, la meilleure du pays, et d’avoir obtenu le titre de capitale portugaise de la culture pour 2025.

Braga est une ville conviviale et très abordable : comptez environ 2000 €/m² pour pouvoir y acheter une maison.

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8. Madère, havre de paix dans l’océan Atlantique

L’île de Madère offre un cadre de vie exceptionnel et des paysages à couper le souffle à l’image du Cap Girão qui donne un point de vue incomparable sur l’île et l’océan. Nichée au cœur de l’Atlantique, elle est reliée au continent grâce à son aéroport international à Santa Cruz. Moderne et résolument ouverte sur le monde, elle dispose d’une infrastructure numérique de pointe, idéale pour le télétravail, et ses écoles privées proposent des programmes bilingues. 

Avec son climat doux toute l’année et son ambiance détendue, Madère représente un équilibre idéal entre vie personnelle et vie professionnelle. Le coût de la vie y est environ 9% moins cher qu’en France et il faudra compter environ 2300 €/ m² pour acheter une maison à Funchal, sa capitale.

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9. Aveiro, la Venise du Portugal

Aveiro est une ville attractive et innovante avec des infrastructures modernes comme son port international, son projet européen Aveiro Steam City et une université qui se distingue pour son rôle dans l’innovation scientifique.

Située dans le Centre, celle que l’on surnomme la Venise du Portugal marie modernité et architecture traditionnelle. Son charme intemporel se découvre le long de ses canaux. C’est une ville agréable à vivre, le coût de la vie y est très abordable tout comme le prix de l’immobilier (environ 2800 €/m²). 

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10. Obidos, ville médiévale de la Côte d’Argent

Cette ville médiévale fortifiée est célèbre pour son patrimoine historique, ses ruelles pavées mais aussi son Festival du Chocolat ! Proche des plages de la côte d’Argent et située à 80 km de Lisbonne, elle propose un cadre de vie paisible adapté à la vie familiale et professionnelle. C’est la destination parfaite pour acheter une jolie maison blanche ornée de bougainvilliers à un prix raisonnable (environ 2700 €/ m²).

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