Vendita casa Xirostérni di 21827 mq

Villa in pietra unica, splendidamente rinnovata, con 4 camere da letto e 3 bagni, situata nel tradizionale villaggio cretese di Xirosterni!

Questa proprietà unica ha mantenuto molte delle sue caratteristiche tradizionali pur portandole nella vita moderna. La casa è stata ristrutturata nel 2017 dai precedenti proprietari ed è stata completamente ristrutturata nuovamente negli ultimi 2 anni dagli attuali proprietari.

INTERNO:

Accanto all'ingresso principale della casa c'è un ingresso coperto separato che conduce alla camera degli ospiti dello studio e al bagno privato, splendidamente decorato! Questa camera dispone di un permesso di 5,76 m2, da estendere verso l'esterno, per includere un angolo cottura o spazio di archiviazione aggiuntivo.

Attraverso l'ingresso principale si accede al salone a pianta aperta splendidamente piastrellato, con tradizionali elementi di muro in pietra che circondano la porta d'ingresso e un grazioso arco in pietra che separa la cucina dal soggiorno.

Accanto al soggiorno si trova la camera da letto al piano terra, dotata di ventilatore a soffitto e TV, e comprenderà tutti i mobili.

Il bagno al piano terra, completamente piastrellato, alla fine del corridoio, ha una grande cabina doccia con una zona per lavatrice e comprende anche un grande scalda asciugamani.

Un altro bellissimo arco in pietra dà accesso alla sala da pranzo che ha una doppia porta che conduce sul lato ovest della villa e direttamente sulla strada del paese. C'è anche un'apertura più piccola che conduce direttamente alla cucina per un facile accesso, per servire a tutta la tua famiglia e ai tuoi amici la tradizionale cucina greca!

La cucina di nuova costruzione è completamente attrezzata con lavastoviglie, cappa aspirante, piano cottura integrato, forno, microonde, frigorifero con congelatore a libera installazione e una deliziosa stufa a legna su misura. Tutti gli elettrodomestici hanno meno di 2 anni.

Dalla zona cucina tramite una scala metallica a chiocciola si accede ad un disimpegno attualmente adibito a ufficio. Da qui si accede a due camere matrimoniali molto spaziose.

A destra c'è una grande camera degli ospiti con 2 porte separate che conducono alla parte anteriore e laterale della spaziosa terrazza e gode di una splendida vista sulle Montagne Bianche e sul mare.

La master suite di recente costruzione dispone di un ampio spogliatoio privato con una bellissima vasca autoportante autoportante e spazio per riporre gli armadi. Attraverso un arco in pietra si accede alla camera da letto dove ogni giorno si gode di una splendida vista sul mare. Questa camera ha anche un bagno privato con caratteristiche adorabili come doccia a pioggia, ripostiglio sotto il lavandino e lavandini per lui e per lei!

Le porte del patio si aprono sulla grande terrazza sul tetto e sulla zona pranzo con splendida vista sul mare e sulle montagne. C'è un pergolato aperto che copre le porte del patio.

ESTERNO:

Il giardino paesaggistico recintato è in gran parte ghiaioso e dispone di un sistema di irrigazione. Molte aree salotto, sala da pranzo e lettini si trovano lungo il lato della casa e di fronte all'ingresso principale.

C'è una scala esterna che conduce dal giardino/salotto del piano terra alla spaziosa terrazza del primo piano.

C'è un progetto approvato per una zona barbecue di 9 mq, coperta da un pergolato piastrellato, nonché un progetto approvato per una piscina privata di 24 mq. Sono disponibili tutti i permessi e i progetti architettonici.

Sul retro della proprietà c'è una scala a chiocciola che conduce ad una seconda terrazza con una splendida vista a 360° sulle White Mountains e sul mare! Il pannello solare è installato qui.

L'AREA:

La proprietà si trova nel cuore del tradizionale villaggio cretese di Xirosterni, nel noto comune di Apokoronas. C'è un mini market facilmente raggiungibile a piedi.

Il villaggio più grande di Vamos si trova a breve distanza in auto e offre tutti i tipi di servizi tutto l'anno, tra cui centro medico, stazione di polizia, scuole, ufficio postale, supermercato, bar, ristoranti e molto altro.

La famosa località balneare di Almyrida è a 10 minuti di auto e si possono godere le sue spiagge sabbiose, gli sport acquatici e numerosi negozi, caffetterie, bar e ristoranti.

Una proprietà davvero unica e spaziosa, attrezzata per vivere tutto l'anno o come casa vacanza con un grande potenziale di affitto!!!

Una proprietà che vale la pena visitare!!! <
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CARATTERISTICHE:

• Pannello solare
• Unità di condizionamento reversibili
• Terrazza sul tetto
• Cucina completamente attrezzata
• Elettrodomestici
• Riscaldamento centralizzato in tutto
• Locale caldaia
• Connessione telefonica/Internet
• Riscaldatore ad immersione
• Armadi
• Porte/telai/persiane in legno di colore grigio
• Serbatoio dell'acqua di riserva
• Parcheggio su strada
• Giardini paesaggistici con sistema di irrigazione
• Proprietà interamente murata e recintata
• Rubinetti e prese di corrente esterni
• Progetto approvato per una piscina di 24 m2, ampliamento della camera degli ospiti di 5,76 m2 e una zona barbecue coperta di 9 m2
• Apparecchi elettrici e pannello solare non più vecchi di 2 anni
• Cucina e camera matrimoniale di nuova costruzione
• La maggior parte dei mobili sono inclusi


DISTANZE:

• Dal minimarket: 280 m / 4 minuti a piedi
• Dalla taverna: 2,9 km / 4 minuti in auto
• Dalla spiaggia: 5,5 km / 10 minuti in auto
• Dalla città più vicina: 2,9 km / 4 minuti in auto
• Da Chania: 30 km / 37 minuti in auto
• Dall'aeroporto: 37,5 km / 45 m