Venda casa Xirostérni de 21827 m²

Maravilhosamente renovada, villa única de pedra com 4 quartos e 3 banheiros, localizada na tradicional vila cretense de Xirosterni!

Esta propriedade única manteve muitas das suas características tradicionais, ao mesmo tempo que as trouxe para a vida moderna. A casa foi renovada em 2017 pelos proprietários anteriores e foi totalmente renovada novamente nos últimos 2 anos pelos actuais proprietários.

INTERIOR:

Ao lado da entrada principal da casa há uma entrada coberta separada que leva ao quarto de hóspedes do estúdio e ao banheiro privativo, lindamente decorado! Este quarto tem licença de 5,76m2, para prolongar para o exterior, de forma a incluir kitchenette ou espaço extra de arrumação.

Pela entrada principal você entra no salão de plano aberto com belos azulejos, com paredes de pedra tradicionais ao redor da porta da frente e um lindo arco de pedra que separa a cozinha da sala de estar.

Ao lado da sala fica o quarto térreo, equipado com ventilador de teto e TV, e incluirá todos os móveis.

A casa de banho do piso térreo, totalmente revestida a azulejos, no final do corredor, tem um amplo chuveiro com área para máquina de lavar roupa e também inclui um grande toalheiro aquecido.

Outro belo arco de pedra dá acesso à sala de jantar que tem portas duplas que dão para o lado poente da villa e directamente para a estrada da aldeia. Existe também uma abertura mais pequena que dá acesso directo à cozinha para facilitar o acesso, para servir a toda a sua família e amigos a cozinha tradicional grega!

A cozinha recém-construída está totalmente equipada com máquina de lavar louça, exaustor, placa integrada, forno, micro-ondas, frigorífico com congelador independente e um lindo fogão a lenha personalizado. Todos os aparelhos elétricos têm menos de 2 anos.

Da área da cozinha, uma escada metálica em espiral leva a uma área de patamar que atualmente é usada como escritório. A partir daqui há acesso a dois quartos duplos muito espaçosos.

À direita está um grande quarto de hóspedes com 2 portas separadas que dão para a frente e para o lado do espaçoso terraço e desfruta de excelentes vistas das Montanhas Brancas e do mar.

A suíte master recém-construída tem um grande camarim privativo com uma bela banheira vitoriana e espaço de armazenamento de guarda-roupa. Através de um arco de pedra você entra no quarto e acorda todos os dias com uma bela vista para o mar. Este quarto também tem um banheiro privativo com recursos encantadores, como chuveiro com efeito de chuva, armazenamento embaixo da pia e pias para ele e para ela!

As portas do pátio abrem para o grande terraço e área de jantar com excelentes vistas para o mar e para a montanha. Há uma pérgula aberta cobrindo as portas do pátio.

EXTERIOR:

O jardim paisagístico fechado é maioritariamente de cascalho e tem um sistema de rega instalado. Muitas áreas de estar, jantar e solário encontram-se ao longo da lateral da casa e em frente à entrada principal.

Há uma escada externa que leva da área de jardim/lounge do térreo até o espaçoso terraço do primeiro andar.

Existe licença de construção para uma zona de BBQ de 9m2, coberta por uma pérgula de azulejos, bem como licença de construção para uma piscina privada de 24m2. Todas as licenças e projetos arquitetônicos estão disponíveis.

Na parte de trás da propriedade há uma escada em espiral que leva a um segundo terraço com incríveis vistas de 360º sobre as Montanhas Brancas e o mar! O painel solar está instalado aqui.

A ÁREA:

A propriedade está localizada no coração da tradicional aldeia cretense de Xirosterni, no conhecido município de Apokoronas. Existe um mini-mercado a uma curta distância a pé.

A maior aldeia de Vamos fica a uma curta distância de carro e oferece todos os tipos de comodidades durante todo o ano, incluindo centro médico, esquadra da polícia, escolas, correios, supermercado, cafés, restaurantes e muito mais.

A famosa estância balnear de Almyrida fica a 10 minutos de carro e pode desfrutar das suas praias arenosas, desportos aquáticos e inúmeras lojas, cafés, bares e restaurantes.

Uma propriedade verdadeiramente única e espaçosa, equipada para viver todo o ano ou como casa de férias com grande potencial de arrendamento!!!

Um imóvel que vale a pena visitar!!! <
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CARACTERÍSTICAS:

• Painel solar
• Unidades de ar condicionado reversíveis
• Terraço
• Cozinha totalmente equipada
• Produtos da linha branca
• Aquecimento central por toda parte
• Sala da caldeira
• Conexão de telefone/internet
• Aquecedor de imersão
• Armários
• Portas/molduras/persianas de madeira na cor cinza
• Reservatório de água
• Estacionamento na estrada
• Jardins paisagísticos com sistema de irrigação
• Propriedade totalmente murada e cercada
• Torneiras externas e pontos de energia
• Projeto aprovado para piscina de 24m2, ampliação do quarto de hóspedes em 5,76m2 e área coberta para churrasco de 9m2
• Aparelhos elétricos e painel solar com no máximo 2 anos
• Cozinha e quarto principal recém-construídos
• A maioria dos móveis incluídos


DISTÂNCIAS:

• Do minimercado: 280 m/4 minutos a pé
• Da taverna: 2,9 km/4 min de carro
• Da praia: 5,5 km/10 min de carro
• Da cidade mais próxima: 2,9 km/4 min de carro
• De Chania: 30 km/37 minutos de carro
• Do aeroporto: 37,5 km/45 m