Vendita terreno Agios Nikolaos di 1735 mq

Terreno edificabile fronte mare (prima linea sul mare) di 1735 m2, situato nella zona di Ammouda, 2,5 km a sud del capoluogo di provincia Agios Nikolaos.
Il terreno gode di una vista incontrastata sul mare e sulle montagne ed è a pochi passi (250 metri) dalla spiaggia sabbiosa organizzata di Ammoudara.

Si trova all'interno del piano urbanistico di Ammoudara, che permette di costruire su di esso diverse case unifamiliari di 1-2 piani fino a un totale di 400 m2 (più scantinati, più mansarda), lasciando comunque spazio sufficiente per realizzare piscine, piscine aperte e terrazzi coperti, giardini e posti auto.
Sono disponibili tutti i documenti necessari per ottenere la licenza di costruzione.

La trama ha un buon accesso stradale e c'è un collegamento autobus facile e frequente da/per Agios Nikolaos, Ierapetra e Sitia.

Sono presenti elettricità, acqua e linee telefoniche con internet a banda larga.

A soli 250 metri dalla spiaggia sabbiosa organizzata di Ammoudara.
A circa 1 km da un'altra famosa spiaggia sabbiosa (“Almiros”), sulla strada per Agios Nikolaos.
A circa 2,5 km dalla città di Agios Nikolaos.

Agios Nikolaos è la capitale della contea di Lasithi e si trova nella baia di Mirabello, a nord-est di Creta, a soli 45 minuti dall'aeroporto internazionale di Heraklion.

Geograficamente la città è ben protetta dai forti venti permettendo gli sport acquatici e il nuoto quasi tutto l'anno.

Sebbene Agios Nikolaos abbia una popolazione inferiore a 20.000 abitanti, ha diverse banche, supermercati, negozi di ogni genere, medici, un moderno ospedale di alto livello, piscina pubblica e campi da tennis, porto turistico, porto, cinema, teatro, palestre, un Campo da golf a 9 buche, scuole che vanno dagli asili nido alle superiori a 6 livelli e in generale tutti i servizi che ti aspetteresti di trovare in una moderna città europea.

Il microclima è uno dei migliori della Grecia e le temperature moderate raramente superano i 30°C in estate o scendono sotto i 15°C in inverno. Questo meraviglioso clima secco, insieme alla bellezza naturale della zona, ha attratto la maggior parte degli hotel di alta classe della Grecia ad operare qui.