Venda terreno Agios Nikolaos de 1735 m²

Terreno para construção à beira-mar (primeira linha de mar) de 1735 m2, localizado na zona de Ammouda, 2,5 km a sul da capital da província, Agios Nikolaos.
O terreno goza de vistas desimpedidas para o mar e para a montanha e fica apenas a uma curta caminhada (250 metros) da praia organizada de Ammoudara.

Insere-se no plano urbanístico de Ammoudara, o que permite a construção de várias moradias isoladas de 1 a 2 pisos até um total de 400 m2 (mais caves, mais sótão), deixando ainda espaço suficiente para fazer piscinas, áreas abertas e terraços cobertos, jardins e lugares de estacionamento.
Todos os documentos necessários para obter uma licença de construção estão disponíveis.

O terreno tem bons acessos rodoviários e há ligações de autocarro fáceis e frequentes de/para Agios Nikolaos, Ierapetra e Sitia.

Estão presentes eletricidade, água e linhas telefónicas com internet banda larga.

Apenas a 250 metros da praia organizada de Ammoudara.
A cerca de 1 km de outra praia popular (“Almiros”), a caminho de Agios Nikolaos.
Cerca de 2,5 km da cidade de Agios Nikolaos.

Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está localizada na Baía de Mirabello, nordeste de Creta, a apenas 45 minutos do aeroporto internacional de Heraklion.

Geograficamente, a cidade está bem protegida dos ventos fortes, permitindo a prática de desportos náuticos e natação quase todo o ano.

Embora Agios Nikolaos tenha uma população inferior a 20.000 habitantes, possui vários bancos, supermercados, lojas de todos os tipos, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e quadras de tênis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um Campo de golfe de 9 buracos, escolas que vão desde creches até escolas secundárias de 6 níveis e, geralmente, todas as comodidades que você esperaria encontrar em uma cidade europeia moderna.

O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam os 30ºC no verão ou caem abaixo dos 15ºC no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da região, atraiu a maioria dos hotéis de alta classe da Grécia para operar aqui.