Vendita villa Lefkada di 146 mq

Una villa di nuova costruzione è disponibile in vendita a Sivota, Lefkada.
Si trova su un terreno di 1.835 mq.
La villa è di 146 mq e dispone di quattro camere da letto.

Il piano terra è composto da soggiorno-cucina e sala da pranzo con vista sulla piscina dalle ampie vetrate.
Ci sono anche due camere matrimoniali, ciascuna di 21 mq con bagno privato, situate su entrambi i lati del soggiorno ed entrambe con vista sulla piscina.
Al piano superiore ci sono altre due camere da letto che condividono un bagno. La camera da letto esposta a nord-est dispone di un balcone privato con vista sulla baia e sulla piscina.

Strutture e servizi:

Cancelli d'ingresso elettrici separati compreso citofono.
Parcheggio privato per due veicoli.
Porte scorrevoli alle camere matrimoniali al piano terra che forniscono accesso diretto alla piscina e al giardino.
Una grande piscina a sfioro privata di 45 metri quadrati con panca subacquea incorporata e illuminazione interna. Inoltre la piscina dispone di un'area relax con fondale basso di circa sette mq che accoglie sedie, lettini e ombrelloni per rilassarsi in acqua.
Pompe e componenti meccanici per la piscina.
Doccia esterna vicino alla piscina.
Pergolato esterno al soggiorno di 24 mq che fornisce una zona d'ombra vicino alla piscina.
Una cucina esterna attrezzata con barbecue/grill, lavello e piano di lavoro per intrattenere.
La cucina esterna è coperta da un pergolato di 18 mq.
La cucina interna comprende armadi e banconi in marmo.
Isolamento termico per tutta la villa.
Infissi in alluminio ad alta efficienza energetica con doppi vetri e oscuranti.
Scaldabagno e pannelli solari.
Aria condizionata in tutta la villa.
Armadi nelle camere da letto.
Articoli sanitari di alta qualità come wc, lavandini, armadi, specchi, lavabi e docce.
Ripostiglio/seminterrato 18 mq (può essere convertito in una camera da letto aggiuntiva a costo aggiuntivo).
Serbatoio d'acqua.
Nonostante i mobili non siano compresi nel prezzo, è possibile avere l'intera villa completamente arredata (camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, mobili da giardino, illuminazione, materiale elettrico, accessori per la cucina, ecc.) con un costo aggiuntivo di 50.000 euro. Questa tariffa include tutto per consegnare la villa chiavi in ​​mano per il trasloco e/o il noleggio.

La villa verrà consegnata entro agosto 2024.

Scelta ideale per lo sfruttamento turistico o la residenza privata poiché il villaggio di Sivota è un polo di attrazione per il turismo.
Il pittoresco insediamento, abbracciato da colline verdeggianti, è uno degli ancoraggi preferiti da chi viaggia in barca nello Ionio.