Venda villa Lefkada de 146 m²

Uma villa recém-construída está disponível para venda em Sivota, Lefkada.
Está implantada em um terreno de 1.835 metros quadrados.
A villa tem 146 metros quadrados e quatro quartos.

O rés-do-chão dispõe de sala-cozinha e sala de jantar com vista para a piscina a partir das grandes montras.
Há também duas suítes, cada uma com 21 metros quadrados e banheiros privativos localizados em ambos os lados da sala e ambos com vista para a piscina.
No andar de cima há dois quartos adicionais que compartilham um banheiro. O quarto virado para nordeste tem uma varanda privada com vista para a baía e para a piscina.

Instalações e comodidades:

Portões de entrada elétricos separados, incluindo interfone.
Estacionamento privativo para dois veículos.
Portas de correr para as suítes do térreo com acesso direto à piscina e jardim.
Uma grande piscina infinita privada de 45 metros quadrados, incluindo um banco subaquático embutido e iluminação na piscina. Além disso, a piscina possui uma área de relaxamento em águas rasas de aproximadamente sete metros quadrados que acomoda cadeiras, espreguiçadeiras e guarda-sóis para relaxar na água.
Bombas e componentes mecânicos para piscina.
Chuveiro externo perto da piscina.
Pergolado externo à sala de 24 metros quadrados proporcionando área de sombra próximo à piscina.
Uma cozinha externa equipada com churrasqueira/churrasqueira, pia e bancada para entretenimento.
A cozinha exterior é coberta por uma pérgula de 18 metros quadrados.
A cozinha interna inclui armários e balcões de mármore.
Isolamento térmico para toda a moradia.
Caixilharia em alumínio energeticamente eficiente com vidros duplos e persianas.
Esquentador e painéis solares.
Ar condicionado em toda a vila.
Roupeiros nos quartos.
Itens sanitários de alta qualidade, como vasos sanitários, pias, guarda-roupas, espelhos, lavatórios e chuveiros.
Arrecadação/cave 18 m2 (pode ser convertida em quarto extra com custo extra).
Tanque de água.
Embora a mobília não esteja incluída no preço, é possível ter toda a moradia totalmente mobilada (quartos, sala de estar, sala de jantar, móveis de jardim, iluminação, eletrodomésticos, acessórios de cozinha, etc.) por um custo adicional de 50.000 euros. Esta taxa inclui tudo para entregar a villa chave na mão para mudança e/ou aluguer.

A moradia será entregue até agosto de 2024.

Opção ideal para exploração turística ou residência privada visto que a vila de Sivota é um pólo de atração turística.
O pitoresco povoado, rodeado por colinas verdejantes, é um dos ancoradouros preferidos de quem viaja de barco no Jónico.