Verkoop appartement Athene van 104 m²

Een uiterst functioneel, luchtig hoekappartement van 104 m². op de 2e verdieping, bestaande uit een keuken met balkon, eethoek en woonkamer met open energiezuinige open haard. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer en een eigen balkon op het zuiden, een extra badkamer en een toilet. De receptie en twee slaapkamers hebben toegang tot de 28 m² grote ruimte. Balkon aan de voorzijde, dat het interieur overspoelt met natuurlijk licht. Het appartement is uitgerust met modern keukenmeubilair van hoge kwaliteit, badkameraccessoires en kasten, evenals autonome VRV-airconditioningunits, vloerverwarming, warm water uit een hybride fotovoltaïsch systeem en traagheidstanks. De aluminium buitenframes zijn thermisch geïsoleerd en voorzien van thermische onderbreking en een dubbel gepantserde veiligheidsdeur. De slaapkamers zijn voorzien van gepolijste houten vloeren, terwijl er grote tegels worden geïnstalleerd in de woonkamer, gangen, badkamers en balkons. Voor de centrale entree van het gebouw en het trappenhuis zijn marmeren vloeren gepland.

Op het gebouw zal externe isolatie volgens de KENAK-studie (A++) worden toegepast. Daarnaast wordt voorzien in de volledige installatie van intercom, centrale en satelliet-tv-antenne en apparatuur met een slim domoticasysteem. Het eigentijdse design en de hoogwaardige bouwmaterialen creëren een ideale leefomgeving. Bij het appartement hoort een ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging.

*Leveringsdatum: Q2/2025.
**Energiecertificaat onder uitgifte.


Locatie: Glyfada fungeert als het bruisende commerciële centrum van de Atheense Rivièra, met overdag een levendig tempo en een levendig nachtleven dat doorgaat tot het ochtendgloren. Het onderscheidt zich als modecentrum en beschikt over talloze merkboetieks en stijlvolle winkels. Met als noordoostelijke grens de berg Hymettus, het startpunt van vele wandel- en fietspaden, de unieke 18-holes golfbaan in het westen en de kustlijn in het zuiden, garandeert Glyfada een gevarieerd aanbod aan ervaringen voor mensen met een diverse levensstijl. Ano Glyfada, gelegen in het noordoosten van Glyfada, biedt een rustigere leefomgeving.
Unieke kenmerken: Een eigentijdse kustbestemming met gemakkelijke toegang tot meerdere strandgebieden, cafés, restaurants, bars en clubs voor alle smaken en budgetten. Het herbergt bioscopen en openluchttheaters, sportclubs en fitnesscentra, binnen- en buitenzwembaden en een grote jachthaven waar privéboten kunnen aanmeren. Bovendien maken de talrijke openbare, particuliere en internationale scholen in de directe omgeving het gebied tot een ideale plek voor gezinnen.
Bereikbaarheid: Glyfada profiteert van handige vervoersverbindingen naar het centrum van Athene en de kustlijn via tram en bussen. Het dichtstbijzijnde metrostation ligt in Elliniko, op slechts 4 km van het centrum van Glyfada. Bovendien zal de uitbreiding van lijn 2 nieuwe stations omvatten aan Ano Glyfada, Vouliagmenis Avenue en Kato Glyfada, die de hele gemeente bestrijken. Het ligt op 30 minuten rijden van de haven van Piraeus en biedt snelle toegang tot de Griekse eilanden, op 12 km afstand van de Akropolis en het Syntagmaplein, en op slechts 35 minuten van de internationale luchthaven.
Investeringspotentieel: Glyfada heeft consequent de aandacht getrokken van vastgoedinvesteerders en is dankzij het nieuwe ontwikkelingsproject in Elliniko klaar om getuige te zijn van een aanzienlijke stijging van de vastgoedwaarden.