Verkoop appartement Lissabon van 177 m²

3-slaapkamer appartement op slechts 290 meter afstand van de Marginaal!
Luxe appartementen met modern design op een toplocatie met adembenemend uitzicht op de rivier de Taag. Een ideale locatie waar u kunt genieten van de historische, culturele en gastronomische geneugten van Lissabon.
Het hotel zal via de brug rechtstreeks toegankelijk zijn voor voetgangers vanaf de rivier.
Lisbon Residences bestaat uit volledig ingerichte studio's en appartementen met drie slaapkamers, elk met een groot balkon met uitzicht op de rivier de Taag. Het complex heeft een restaurant en een bar op het dak met een prachtig uitzicht.
Het complex beschikt over een spa, een fitnesscentrum, conferentiezalen en parkeergelegenheid.
De nieuwe Lisbon Residences worden beheerd door een van 's werelds grootste hotelmerken en omvatten 108 luxe appartementen aan de rivier.
De appartementen zijn gelegen nabij het centrum van Lissabon. Lisbon Residences biedt u een gegarandeerd rendement op uw investering.
Door eigenaar te worden van een van de luxe en exclusieve appartementen in het nieuwe The Residences at Regency Lisbon, gelden de volgende voorwaarden:
Verplicht toeristisch exploitatiecontract voor 20 jaar met een gegarandeerd minimumrendement van 3% voor de eerste 10 jaar OF 5% voor 5 jaar. Alle appartementen bevinden zich in de verhuurpool en worden verhuurd voor toerisme. De toeristische uitgaven zijn niet inbegrepen in de ontvangen bruto-inkomsten.
Na aftrek van de kosten wordt het gegenereerde bedrag verdeeld onder alle eigenaren overeenkomstig de oppervlakte van het appartement, terwijl het appartement niet wordt gebruikt voor de eigen woning en/of familie en vrienden. Dat wil zeggen dat zolang de woning beschikbaar is in de huurpool, de eigenaar recht heeft op zijn deel van de inkomsten minus de kosten met alle diensten en voorzieningen van het hotel, zoals schoonmaak, roomservice, enz., maar dan vanuit het comfort van uw huis.
Vervolgens worden de kosten van de eigenaar afgetrokken, te weten: condominium-, verzekerings- en reservefondsen (5% van de bruto-opbrengst). Als het ontvangen bedrag na aftrek van kosten onder het gegarandeerde minimum ligt, betaalt het bedrijf het verschil, als de waarde hoger is dan het gegarandeerde minimum, ontvangt de eigenaar de werkelijke waarde.
Tevens heeft de eigenaar recht op gebruik van 4 weken per jaar met een limiet van 1 week in december en januari en 1 week in juli en augustus.
De verwachte waarde voor de jaarlijkse uitgaven van de eigenaar:
Appartement / Verzekering:
T1 - 1200 € / 365 €
T2 - 1700 € / 512 €
T3 - € 3250 / 975 €
Energiecategorie: A
#ref:0060/21 (3)