Verkoop appartement Marseille van 45 m²

ONDER COMPROMIS

Marseille 6e arrondissement - District Plaine / Notre-Dame du Mont

Een echte favoriet voor deze prachtige T2/3 met een oppervlakte van 44,92 m2 Carrez-wet + ongeveer 4,37 m2 terras (diagnose in uitvoering) gelegen tussen La Plaine en ND du Mont, kruisend appartement, zuid en noord blootgesteld, badend in het licht en rustig, profiterend van een terras op het zuiden met uitzicht op de binnenplaats en een rustige, bosrijke omgeving.

Het is gelegen op de tweede verdieping van drie van een prachtig oud gebouw dat typisch is voor de streek en in uitstekende staat verkeert, met perfect onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, met slechts één appartement per verdieping.

Het appartement bestaat uit een woonkamer, twee slaapkamers waarvan één met een glazen dak boven de woonkamer om te profiteren van zuidelijk licht, een grote volledig ingerichte keuken (gaskookplaat, ingebouwde oven, ingebouwde koelkast en vriezer, vaatwasser ... alle apparatuur is inbegrepen in de verkoop), open in twee delen met toegang tot de woonkamer en het terras, evenals een doucheruimte en een apart toilet. Het is uitgerust met airconditioning en profiteert ook van een grote, perfect gezonde kelder in de kelder met een oppervlakte van 5,12 m2.

De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor en het appartement kan heel eenvoudig opnieuw worden ingedeeld door een slaapkamer te verwijderen en er een hele grote woonkamer van te maken, maar is prima in te richten zonder enig ruimteverlies en is zeer ruim.
Kortom, alle toepassingen en projecties zijn mogelijk.

Een kleine oase van rust en comfort in het hart van de zeer gewilde wijk La Plaine en Notre Dame du Mont, in een rustig straatje met weinig verkeer.

TF: 741 euro / kosten: 46 euro/maand ca.
DPE en GES: in uitvoering
Mede-eigendom van 11 percelen, geen lopende procedure.

Prijs: 252.000 euro FAI (makelaarskosten € 12.000 inclusief BTW ten laste van de verkoper) Voor elk bezoek en informatie kunt u contact opnemen met de heer Brice Aurelle op 0677712716. U kunt ook een e-mail sturen naar [email protected] Makelaarskantoor De Phare de Provence, 4 rue Saint Thomé, 13002 Marseille.