Venda apartamento Marselha de 45 m²

SOB COMPROMISSO

6º arrondissement de Marselha - distrito de Plaine / Notre-Dame du Mont

Um verdadeiro favorito para este magnífico T2/3 com uma área de 44,92 m2 Lei Carrez + terraço de aproximadamente 4,37 m2 (diagnóstico em andamento) localizado entre La Plaine e ND du Mont, atravessando apartamento, exposto Sul e Norte, banhado de luz e calmo, beneficiando de um terraço virado a sul com vista para o pátio e de um ambiente calmo e arborizado.

Situa-se no segundo andar de três de um belo edifício antigo típico da zona em excelente estado de conservação, com zonas comuns em perfeito estado de conservação, com apenas um apartamento por piso.

O apartamento é composto por uma sala, dois quartos, um dos quais com telhado de vidro sobre a sala para beneficiar da luz sul, uma ampla cozinha totalmente equipada (placa a gás, forno encastrado, frigorífico e congelador encastrados, máquina de lavar loiça ... todo o equipamento está incluído na venda), aberto em duas partes para a sala e para o terraço, bem como uma casa de banho e WC separado. Está equipada com ar condicionado e beneficia ainda de uma ampla e perfeitamente saudável adega na cave com uma superfície de 5,12 m2.

O segundo quarto é actualmente utilizado como escritório e o apartamento pode ser reorganizado de forma muito simples retirando um quarto e fazendo uma sala muito ampla, mas é perfeitamente utilizável tal como está sem qualquer perda de espaço e é muito espaçoso.
Em suma, todos os usos e projeções são possíveis.

Um pequeno refúgio de paz e conforto no coração do cobiçado bairro de La Plaine e Notre Dame du Mont, numa pequena rua tranquila e com pouco trânsito.

TF: 741 euros / encargos: 46 euros/mês aprox.
DPE e GES: em andamento
Copropriedade de 11 lotes, sem processo em andamento.

Preço: 252.000 euros FAI (despesas de agência de 12.000€ incluindo IVA ao vendedor) Para qualquer visita e informações contacte o Sr. Brice Aurelle pelo telefone 0677712716. Poderá também enviar um e-mail para [email protected] Imobiliária The Phare de Provence, 4 rue Saint Thomé, 13002 Marselha.