Verkoop appartement Nice van 60 m²

ONDER AANBOD AANVAARD - Schitterend 2 kamerappartement van 60 m² gelegen op een steenworp afstand van Place Masséna en de Coulée Verte, dichtbij alle voorzieningen en op enkele minuten wandelen van de zee.

Het appartement is gelegen op de 5e (met lift) en bovenste verdieping van een luxe gebouw grenzend aan het Anantara Plaza hotel. Het enige wat u hoeft te doen is onder de majestueuze Plaza-passage door te gaan om toegang te krijgen tot het gebouw.

Dit 2-kamerappartement bestaat uit een inkom met meterkast, een grote lichte woonkamer, een aparte keuken, een grote en-suite slaapkamer van 17m² met badkamer en toilet en aparte toiletten voor de gasten.
Alle kamers komen uit op een mooi, groot, zeer rustig en zonnig terras van circa 15 m² op het zuidoosten.

Bij het appartement hoort een kelder.

Opfriswerkzaamheden zijn te verwachten, maar eenmaal gerenoveerd biedt dit appartement een echte kans om een ​​comfortabel en zeer gewild pand te bezitten in een van de meest prestigieuze wijken van Nice.

Ideale ligging aan de voet van winkels en alle voorzieningen, op een steenworp afstand van het tramstation en bussen, op slechts enkele minuten lopen van het oude Nice (Cours Saleya en bloemenmarkt), de Promenade des Anglais en de stranden.

Maandelijkse lasten bedragen € 125,- en de energiekosten liggen tussen de € 1030,- en € 1440,- per jaar.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Vanina Magnussen (EI) op 0651107727 / [email protected].
“Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr”.

Makelaarskosten die hier 4,76% van de uiteindelijke verkoopprijs vertegenwoordigen, zijn inbegrepen in de prijs en zijn ten laste van de koper, waardoor hun belastbare basis voor acquisitiekosten wordt verlaagd zonder de aankoopprijs te wijzigen (het zou hetzelfde zijn geweest met vergoedingen betaalbaar door de verkoper, maar de overnamekosten zouden hoger zijn geweest).
HAI-verkoopprijs: € 432.500,-
Nettoverkoopprijs: € 411.913
Makelaarskosten ten laste van de koper: € 20.587,- (inclusief 20% BTW).

Waarschuwing: we werken onze advertenties regelmatig bij om ze goed zichtbaar te houden. Dit impliceert dat de referentie ervan kan veranderen.