Verkauf wohnung Nice von 60 m²

UNTER ANGEBOT ANGENOMMEN - Hervorragende 2-Zimmer-Wohnung von 60 m², nur einen Steinwurf vom Place Masséna und der Coulée Verte entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt.

Das Apartment befindet sich im 5. (mit Aufzug) und obersten Stockwerk eines Luxusgebäudes neben dem Anantara Plaza Hotel. Sie müssen lediglich unter dem majestätischen Plaza-Durchgang hindurchgehen, um zum Gebäude zu gelangen.

Diese 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Eingang mit Schrank, einem großen hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem großen 17 m² großen Schlafzimmer mit eigenem Bad, Bad und WC sowie separaten Toiletten für Gäste.
Alle Räume öffnen sich auf eine schöne, große, sehr ruhige und sonnige Terrasse von ca. 15 m² mit Süd-Ost-Ausrichtung.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Es ist mit Auffrischungsarbeiten zu rechnen, aber nach der Renovierung stellt diese Wohnung eine echte Gelegenheit dar, eine komfortable und begehrte Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Gegenden von Nizza zu besitzen.

Ideale Lage am Fuße von Geschäften und allen Annehmlichkeiten, nur einen Steinwurf von der Straßenbahnhaltestelle und den Bussen entfernt, nur wenige Gehminuten vom alten Nizza (Cours Saleya und Blumenmarkt), der Promenade des Anglais und den Stränden.

Die monatlichen Kosten betragen 125 € und die Energiekosten liegen zwischen 1.030 und 1.440 € pro Jahr.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Frau Vanina Magnussen (EI) unter 0651107727 / [email protected].
„Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr“.

Die Maklergebühren, die hier 4,76 % des endgültigen Verkaufspreises ausmachen, sind im Preis enthalten und vom Käufer zu zahlen, wodurch sich seine Steuerbemessungsgrundlage für die Anschaffungskosten verringert, ohne dass sich der Kaufpreis ändert (das Gleiche wäre bei den von ihm zu zahlenden Gebühren der Fall gewesen). der Verkäufer, aber die Anschaffungskosten wären höher gewesen).
HAI-Verkaufspreis: 432.500 €
Nettoverkäuferpreis: 411.913 €
Vom Käufer zu zahlende Vermittlungsgebühren: 20.587 € (inkl. 20 % MwSt.).

Achtung: Wir aktualisieren unsere Anzeigen regelmäßig, um sie gut sichtbar zu halten. Dies bedeutet, dass sich seine Referenz ändern kann.