Verkoop huis Herdade da Aroeira van 929 m²

Villa met 6 slaapkamers Herdade da Aroeira, eerstelijnsgolf, uitzicht op het meer.
Zuidbaai van Lissabon.
Een exclusief privé luxe onroerend goed
Herdade da Aroeira ligt in een beschermd gebied, op 25 km van het centrum van Lissabon en op slechts 600 meter van het strand. Het is het grootste woon- en golfcomplex in Groot-Lissabon.
Met 350 hectare dennenbos en verschillende meren die genieten van een gematigd microklimaat, heeft Aroeira 2 kampioenschapsgolfbanen met 18 holes, een golfschool, een gezellig clubhuis met snackbar, bar en winkel, appartementen en villa's. , tropisch zwembad, vier tennisbanen, winkelgebied en hotel.
De onderneming is volledig omheind.
Deze kenmerken maken Herdade da Aroeira tot een plek bij uitstek om te wonen of voor een welverdiende vakantie waar golf, vrije tijd en contact met de natuur, vanwege de nabijheid, het genieten van een hoofdstad vol leven niet verhinderen.
Totale bouwoppervlakte 1123m2 + 108 m2 balkons.
Totale perceeloppervlakte 2640m²
Villa met drie verdiepingen, hedendaagse architectuur, goede smaak, functioneel, interieur met veel natuurlijk licht.
Oost/West-oriëntatie waardoor u optimaal kunt genieten van het uitzicht op de golfbaan en de omliggende meren.
Het projectconcept is gebaseerd op een conventioneel gevormd volume, bestaande uit enkele decoratieve elementen in beton, grote openingen in gegoten glas en geschilderde hout- en gipsbekledingen, elementen die het een moderne en aangename esthetiek geven.
Omdat het huis drie toegankelijke verdiepingen heeft, bestaan ​​de verticale toegangen uit trappen en lift, om de mobiliteit tussen de verdiepingen te vergemakkelijken en de toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit te garanderen.
Verdieping0315m2,
waar de sociale en vrijetijdsruimtes zich bevinden, waar het contact met de buitenwereld en de overdekte en onoverdekte woonruimtes van het huis zich bevinden.
zuidelijke vleugel; sociale ruimtes, woonkamer, eethoek, keuken verbonden met een buitenruimte. waar het zwembad, ondersteund door zitjes, werd geïnstalleerd.
Noordvleugel; 1 suite, verwarmd binnenzwembad, met ondersteuning voor sanitaire installatie en douche die tegelijkertijd het buitenzwembad bedient.
1e Verdieping209m2,
4 suites met balkon, de hoofdslaapkamer heeft een kleedruimte.
Verdieping 0390m2
Kelderverdieping, waar zich de opbergvakken en technische ruimtes van de woning bevinden.
Op deze verdieping bevinden zich de wijnkelder, wasruimte en een fitnessruimte.
Er werd ook een buitentrap voorzien voor de toegang tot de onderhoudsdiensten.
Dak
Zonnepanelen, fotovoltaïsche panelen, evenals ventilatie van de sanitaire installaties en afzuiging van de keuken en open haard.
buiten
Project van externe arrangementen die de normen en voorschriften respecteren, namelijk het behoud van de bestaande boomsoorten en het respecteren en minimaliseren van de wijziging van het natuurlijke reliëf van het land.
Er wordt voorgesteld om een ​​voetpad aan te leggen, afgewisseld met tuinen.
Parkeren 7 plaatsen, 3 binnen en 4 buiten.
Project goedgekeurd, duur van de werkzaamheden 16 maanden.
Afwerkingsmaterialen.
in het buitenland
Het gebouw zal worden gebouwd in een resistente structuur met platen, pilaren en balken van gewapend beton, en de buitenmuren zullen dubbel zijn met thermische isolatie.
Het dak zal plat zijn en beperkt toegankelijk, met een waterdichtheids- en thermisch isolatiesysteem.
De belangrijkste delen van de gevels zullen volgens de tekeningen worden afgewerkt met fijnpleister en beschilderd met witte kunststofverf, of bedekt met houten panelen.
De raamkozijnen zijn van matzwart thermisch gelakt aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing.
De leuningen van de balkons worden uitgevoerd in kleurloos gelaagd glas, met een stalen bevestigingsstructuur.
De vloeren van de balkons worden waterdicht gemaakt en afgewerkt met materiaal van het type DECK.
De toegangsmuur van het perceel zal worden gepleisterd en geverfd met witte plastic verf, de poorten zullen van natuurlijk hout zijn en met ijzer worden behandeld en zwart worden geverfd.
De trottoirs voor voetgangersverkeer buiten zullen van antislip gezaagd steen zijn, of van Deck-type materiaal, zoals aangegeven in de tekeningen.
De verhardingen voor het verkeer zullen een waterdoorlatende verharding zijn in geaggregeerd rivierzand, type Pavidren.
interieur
Het binnenmetselwerk wordt gestuukt, gepleisterd en geverfd met waterige emailverf, of bedekt met keramiek of steen in natte ruimtes, zoals de keuken en badkamers.
Op de vloeren van de sociale ruimtes, toiletten en keuken wordt de vloer uitgevoerd in natuursteenmozaïek of porseleinsteengoed, in de kamers wordt een houten vloer aangebracht.
Op verdieping -1 worden de vloeren van de technische, was- en opslagruimtes uitgevoerd in ongepolijst keramisch materiaal.
De plafonds op de verdiepingen 0 en 1 worden uitgevoerd in gelamineerd pleisterwerk, getralied en beschilderd met waterige emailverf.
De sanitaire voorzieningen zullen worden uitgerust met keramisch sanitair en andere apparatuur die nodig is voor het correct functioneren ervan.
Auteur van het project Seyedehsolmaz Rastjoo
in samenwerking met Atelier Oscar Santos
Energiecategorie: A+
#ref:7381-DA