Verkoop villa Gambassi Terme van 700 m²

Prachtig vastgoedcomplex gelegen op de grens tussen Volterra en San Gimignano, op een paar kilometer van de golfbaan Castelfalfi en op minder dan een uur van de luchthaven van Pisa.
Het pand bestaat uit twee gebouwen van in totaal circa 700 m2 met een prachtig park van 9 hectare met zwembad voorzien van een verwarmingssysteem. Het hoofdgebouw is een prachtige adellijke villa op twee niveaus plus een zolderverdieping, met grote deuren en ramen, een grote externe loggia en een centraal terras dat het pand omlijst. Het interne gedeelte bestaat op de begane grond uit een grote hoofdingang, een woonkamer, een grote eetkamer, een mooie keuken met originele open haard, een bijkeuken, een badkamer en de trap die naar de bovenverdieping leidt waar we een grote master suite vinden. met eigen studeerkamer en badkamer, een tweede slaapkamer met eigen badkamer, een grote woon-studeerkamer met terras en via het trappenhuis toegang tot een groot terras-solarium van 52 m2 met uitzicht op het zwembad en het park. Ook via het interne trappenhuis heeft u toegang tot de zolderverdieping waar zich enkele kamers bevinden, afgewerkt zoals de onderstaande, maar met een verminderde hoogte van twee meter op de nok tot ongeveer 0,60 m langs de omtrek.
De villa beschikt over bijzonder waardevolle elementen zoals de oude Pietra Serena-bestrating aan de voorzijde van het gebouw, de eeuwenoude stenen trap binnen, de originele houten cassetteplafonds in de woonkamer, de badkamer van de master suite volledig bedekt met marmer inclusief het aanrechtblad en douchebak op maat gemaakt.
Het andere gebouw van het pand is het bijgebouw van de villa, een stenen boerderij, verdeeld over twee verdiepingen en als volgt samengesteld: begane grond met hoofdingang, een grote woonkamer met originele open haard en grote ramen met uitzicht op de tuin, een slaapkamer met badkamer en enkele bijkamers (wasruimte, kelder, technische ruimte); eerste verdieping volledig in gebruik als slaapgedeelte met vijf slaapkamers waarvan één suite met badkamer plus twee servicebadkamers op de verdieping. Het wordt momenteel gebruikt als luxe toeristische activiteit door het pand in zijn geheel te verhuren, maar het leent zich ook goed als privéwoning van aanzienlijk belang en prestige.
Het land dat eigendom is strekt zich uit over 9 hectare, voornamelijk een eeuwenoud park met hoge bomen, een betoverend bos bereikbaar via een schilderachtige laan, prachtige paden voor wandelingen in het groen, een grote paardenstal uitgerust met drinkbakken, een prachtige pagode met water , elektriciteit en LPG-gas, plus diverse constructies die worden gebruikt als gereedschapsschuur en accommodatie voor dieren. Er zijn ook wateropvangtanks en een put met vers water. Het terrein is volledig omheind en is toegankelijk via drie ingangen met grote ijzeren hekken, waarvan er twee automatisch openen. Gelegen in een context van absolute privacy maar dichtbij voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar via een aangename geasfalteerde landweg. Energieklasse: G - IPE: 0,00 kWh/m2 jaar