Vente villa Gambassi Terme de 700 m²

Beau complexe immobilier situé à la frontière entre Volterra et San Gimignano, à quelques km du golf de Castelfalfi et à moins d'une heure de l'aéroport de Pise.
La propriété se compose de deux bâtiments d'environ 700 m2 au total avec un beau parc de 9 hectares avec piscine équipée d'un système de chauffage. Le bâtiment principal est une splendide villa noble sur deux niveaux plus un étage mansardé, avec de grandes portes et fenêtres, une grande loggia extérieure et une terrasse centrale qui encadre la propriété. La partie intérieure est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée principale, d'un salon, d'une grande salle à manger, d'une belle cuisine avec cheminée d'origine, d'un cellier, d'une salle de bain et de l'escalier menant à l'étage supérieur où l'on retrouve une grande suite parentale. avec bureau et salle de bain privés, une deuxième chambre avec salle de bain privée, un grand séjour-bureau avec terrasse et par la cage d'escalier accès à une grande terrasse-solarium de 52 m2 avec vue sur la piscine et le parc. Depuis la cage d'escalier intérieure, on accède également au grenier dans lequel se trouvent quelques pièces, finies comme celles du dessous, mais avec une hauteur réduite de deux mètres au faîte à environ 0,60 m le long du périmètre.
La villa présente des éléments particulièrement précieux tels que l'ancien carrelage pietra serena sur la façade du bâtiment, l'ancien escalier en pierre à l'intérieur, les plafonds à caissons en bois d'origine dans le salon, la salle de bain de la suite principale entièrement recouverte de marbre y compris le plan de lavabo. et receveur de douche sur mesure.
L'autre bâtiment de la propriété est l'annexe de la villa, une ferme en pierres apparentes structurée sur deux étages et composée comme suit : rez-de-chaussée avec entrée principale, un grand séjour avec cheminée d'origine et grandes fenêtres donnant sur le jardin, une chambre avec salle de bains et quelques pièces annexes (buanderie, cave, local technique) ; premier étage entièrement utilisé comme espace nuit avec cinq chambres dont une suite avec salle de bain plus deux salles de bain de service à l'étage. Elle est actuellement utilisée comme activité touristique de luxe en louant la propriété dans son intégralité, mais elle se prête également comme résidence privée d'une importance et d'un prestige considérables.
Le terrain en propriété s'étend sur 9 hectares, principalement un parc centenaire avec de grands arbres, une forêt enchanteresse accessible par une avenue panoramique, de magnifiques sentiers pour des promenades dans la verdure, un grand corral pour chevaux équipé d'abreuvoirs, une belle pagode desservie par l'eau. , électricité et gaz GPL, ainsi que diverses structures utilisées comme remise à outils et hébergement pour animaux. Il y a aussi des réservoirs de collecte d'eau et un puits d'eau douce. La propriété est entièrement clôturée et est accessible depuis trois entrées avec de grands portails en fer, dont deux à ouverture automatique. Situé dans un contexte d'intimité absolue mais à proximité des services et facilement accessible à partir d'une agréable route de campagne asphaltée. Classe énergétique : G - IPE : 0,00 kWh/m2 an