Verkauf villa Gambassi Terme von 700 m²

Wunderschöner Immobilienkomplex an der Grenze zwischen Volterra und San Gimignano, nur wenige Kilometer vom Golfplatz Castelfalfi und weniger als eine Stunde vom Flughafen Pisa entfernt.
Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m2 und einem wunderschönen 9 Hektar großen Park mit beheiztem Swimmingpool. Das Hauptgebäude ist eine prächtige Adelsvilla auf zwei Ebenen plus Dachgeschoss, mit großen Türen und Fenstern, einer großen Außenloggia und einer zentralen Terrasse, die das Anwesen umrahmt. Der Innenteil besteht im Erdgeschoss aus einem großen Haupteingang, einem Wohnzimmer, einem großen Esszimmer, einer schönen Küche mit originalem Kamin, einer Speisekammer, einem Badezimmer und der Treppe, die in die obere Etage führt, wo wir eine große Master-Suite finden mit eigenem Arbeitszimmer und Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein großes Wohnzimmer-Arbeitszimmer mit Terrasse und über das Treppenhaus Zugang zu einer großen 52 m2 großen Solariumterrasse mit Blick auf den Pool und den Park. Auch über die Innentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in dem sich einige Räume befinden, die wie die folgenden ausgestattet sind, jedoch eine geringere Höhe von zwei Metern am First auf etwa 0,60 m entlang des Umfangs aufweisen.
Die Villa verfügt über besonders wertvolle Elemente wie das alte Pietra-Serena-Pflaster an der Vorderseite des Gebäudes, die alte Steintreppe im Inneren, die originalen Holzkassettendecken im Wohnzimmer und das Badezimmer der Master-Suite, das vollständig mit Marmor verkleidet ist, einschließlich der Waschbeckenoberfläche und Duschwanne nach Maß.
Das andere Gebäude des Anwesens ist das Nebengebäude der Villa, ein freiliegendes Bauernhaus aus Stein, das auf zwei Etagen gegliedert ist und sich wie folgt zusammensetzt: Erdgeschoss mit Haupteingang, ein großes Wohnzimmer mit originalem Kamin und großen Fenstern mit Blick auf den Garten, ein Schlafzimmer mit Schlafzimmer Badezimmer und einige Nebenräume (Waschküche, Keller, Technikraum); Erster Stock, vollständig als Schlafbereich genutzt, mit fünf Schlafzimmern, eines davon eine Suite mit Bad sowie zwei Servicebädern auf der Etage. Derzeit wird es als Luxustouristenaktivität genutzt, indem die gesamte Immobilie gemietet wird, es eignet sich aber auch gut als privater Wohnsitz von beträchtlicher Bedeutung und Prestige.
Das Grundstück erstreckt sich über 9 Hektar und besteht hauptsächlich aus einem jahrhundertealten Park mit hohen Bäumen, einem bezaubernden Wald, der über eine malerische Allee erreichbar ist, wunderschönen Wegen für Spaziergänge im Grünen, einem großen Pferdegehege mit Tränken und einer wunderschönen Pagode mit Wasserversorgung , Strom und Flüssiggas sowie verschiedene Gebäude, die als Geräteschuppen und Tierunterkünfte dienen. Außerdem gibt es Wassersammeltanks und einen Brunnen mit Frischwasser. Das Grundstück ist komplett umzäunt und über drei Eingänge mit großen Eisentoren zugänglich, zwei davon verfügen über eine automatische Öffnung. Das Hotel liegt in einem Umfeld absoluter Privatsphäre, aber in der Nähe von Dienstleistungen und ist über eine angenehme asphaltierte Landstraße leicht zu erreichen. Energieklasse: G – IPE: 0,00 kWh/m2 Jahr