Verkoop villa Herdade da Aroeira van 297 m²

Exclusieve vrijstaande villa in Herdade da Aroeira
Ontdek de verfijning van deze vrijstaande villa op een bevoorrechte locatie in de prestigieuze Herdade da Aroeira. Met zijn gedetailleerde ontwerp biedt deze woning een unieke woonervaring.



Op de begane grond vindt u drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer. Geniet van de luxe van de droge sauna en de badkamer met hydromassagecabine, zowel binnen als buiten het pand toegankelijk.



De gezellige woonkamer met open haard is de ideale ruimte om te socialiseren, aangevuld met een eetkamer, een keuken, bijkeuken en berging.



Op de bovenste verdieping vindt u een extra suite, een mezzanine boven de woonkamer en een terras met een prachtig uitzicht op het grote meer. De zolder in de zuidvleugel van de villa biedt extra ruimte.



De buitenkant is een ware oase, met een zwembad van 50 m2 van ongeveer 100 m3, inclusief een duikplank voor leuke momenten. De tuin en het zwembad worden geïrrigeerd door een legaal boorgat.



Geniet van momenten van rust in de privétuin en ontspan bij het zwembad en de jacuzzi, en creëer onvergetelijke herinneringen met familie en vrienden.



De energie-efficiëntie valt op, met een warmwatersysteem dat wordt gevoed door een gasboiler, een elektrisch verwarmingselement en een verzameling zonnepanelen voor verwarming, waaronder het zwembad via vloerverwarming.



Functies:
- Perceel met uitzicht op het meer en uitstekende blootstelling aan de zon
- Zoutzwembad met vloerverwarming

- Jacuzzi
- Gelegaliseerde artesische boorput voor tuin- en zwembadwater
- Souterrain met wijnkelder en technische ruimte
- Zonnepanelen
- Sauna
- Zolder
- Kelder
- Centrale verwarming
- Gas boiler
- Heeft wat modernisering nodig

Plaats:
Deze villa is gelegen in het hart van Herdade da Aroeira, een rustige woonwijk, maar met gemakkelijke toegang tot het centrum van Charneca da Caparica en het centrum van Lissabon.


Het heeft het beste van twee werelden: de rust van een exclusieve gemeenschap midden in de natuur, van gerenommeerde golfbanen tot prachtige stranden in de buurt en het gemak van dicht bij scholen, winkels en restaurants.



Strand van Fonte da Telha op 3 km afstand (met fietspad op Av. Do Mar)
- Aldi (1 kilometer)
- Winkelcentrum Marisol (4km)
- Gemeentelijke markt Charneca da Caparica (7 km)
- Carlos Gargaté openbare school (5 km)
-Guadalupe (3 km) en Colégio do Vale (4 km) openbare scholen
-Lissabon luchthaven (35 km)


In de buurt zijn er ook lokale winkels op het landgoed en een busnetwerk buiten het landgoed.

3521 Fonte da Telha | Seixal
3523 Aroeira | Paio Pires
3006 Aroeira | Charneca da Caparica



Hoewel het huis enige renovatie nodig heeft, is dit een unieke kans om een ​​uitzonderlijk pand in Herdade da Aroeira te verwerven.
Boek een bezichtiging en ontdek het potentieel van dit buitengewone huis!