Venda villa Herdade da Aroeira de 297 m²

Moradia Unifamiliar Exclusiva na Herdade da Aroeira


Descubra o requinte desta moradia unifamiliar com localização privilegiada na prestigiada Herdade da Aroeira. Com um design pensado ao pormenor, esta propriedade oferece uma experiência de vida única.



No rés do chão, encontrará três quartos, dois deles com casa de banho privativa. Desfrute do luxo da sauna seca e da casa de banho com cabine de hidromassagem, acessíveis tanto do interior como do exterior da propriedade.



A sala acolhedora, com lareira, é o espaço ideal para momentos de convívio, complementado por sala de jantar, uma cozinha, copa, despensa e arrumos.



O piso superior revela uma suíte adicional, uma mezzanine sobre a sala, e um terraço com vistas deslumbrantes para o grande lago. O sótão na ala sul da moradia oferece espaço extra.



O exterior é um verdadeiro oásis, com uma piscina de 50m2 e cerca de 100 m3, incluindo uma prancha para momentos de diversão. A rega do jardim e a piscina são alimentadas por um furo artesiano legalizado.



Desfrute de momentos de serenidade no jardim privado e relaxe na piscina e no jacuzzi, criando memórias inesquecíveis com a família e amigos.



Destaca-se a eficiência energética, com um sistema de águas quentes alimentado por caldeira a gás, resistência elétrica e uma coleção de painéis solares para aquecimento, incluindo a piscina através de pavimento radiante.

Características:l

Terreno com vista de lago com excelente exposição solar
Piscina a sal, com piso radiante aquecido
Jacuzzi
Furo artesiano legalizado para águas do jardim e piscina
Cave com garrafeira e zona técnica
Painéis solares
Sauna
Sótão
Cave
Aquecimento central
Caldeira a gás
Necessita de alguma modernização


Localização:

Esta moradia está situada no coração da Herdade da Aroeira, uma área tranquila e residencial, mas com fácil acesso ao centro da Charneca da Caparica e ao centro de Lisboa.



Tem o melhor dos dois mundos - a tranquilidade de uma comunidade exclusiva cercada pela natureza, desde campos de golfe de renome, a praias deslumbrantes nas proximidades e a conveniência de estar perto de escolas, lojas e restaurantes.



- Praia da Fonte da Telha a 3km (com pista ciclável na Av. Do Mar)
- Aldi (1 km)
- Comércio da Marisol (4 km)
- Mercado Municipal da Charneca da Caparica (7 km)
- Escola pública agrupamento Carlos Gargaté (5 km)
- Colégios privados Guadalupe (3 km) e Colégio do Vale (4 km)
- Aeroporto Lisboa (35km)



Na proximidade dispõe ainda de comércio local dentro da Herdade e rede de autocarros no exterior da Herdade.

3521 Fonte da Telha | Seixal
3523 Aroeira | Paio Pires
3006 Aroeira | Charneca da Caparica


Apesar de ser uma casa que necessita de algumas obras, esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade excecional na Herdade da Aroeira.
Agende uma visita e descubra o potencial desta casa extraordinária!