Venda casa Pesaro de 350 m²

Quinta de pedra do século XV com piscina à venda em Le Marche

Localização
A propriedade está localizada no povoado de La Rancitella, a 12 km de Urbino, 47 de Pesaro e da rodovia e a cerca de 1 hora do aeroporto de Rimini. Imerso em uma paisagem intocada de absoluta privacidade.

Características
A propriedade, datada do século XV, é constituída por um jardim totalmente vedado com cerca de 1,8 ha, com acesso por estrada privada branca em excelente estado de conservação.
Além da casa principal, existe um anexo em madeira com cerca de 35 m2 com sala de oficina e espaço multifuncional com varanda, e a piscina de 75 m2. Num pequeno anexo existe um gerador eléctrico para qualquer emergência.
O jardim com os seus relvados muito bem cuidados, árvores altas e plantas florais, ornamentais e aromáticas, é irrigado e parcialmente iluminado. Existem bancos colocados nos pontos mais panorâmicos do jardim.

A casa com aproximadamente 350 m2, é composta por dois pisos acima do solo. A área de dormir, no rés-do-chão, é composta por dois grandes quartos duplos. O quarto principal de áreas generosas está equipado com lareira e roupeiro privativo, o quarto de hóspedes, também amplo, tem acesso direto ao jardim. Ambos têm banheiro privativo. No primeiro andar a zona de estar é composta por um amplo open space com sala dupla de recepção com lareira, zona de refeições e biblioteca. Neste piso encontra-se uma cozinha com despensa e uma casa de banho social. A sala dá acesso a um amplo terraço com vista para a piscina e para a serra envolvente.

Estado de reparo
O imóvel está em perfeitas condições. Foi reformado em 2012 com alto padrão e possui certificação anti-sísmica. Pisos de terracota, vigas expostas, videovigilância e móveis tornam este espaço único. A área de estar climatizada de espaço único está dividida em diferentes ambientes pelos tijolos aparentes e arcos rebocados. O jardim é composto por uma área arborizada alta que dá lugar a canteiros de relva e flores habilmente plantados à volta da casa e da piscina, para um ambiente country chic.

Serviços de utilidade pública
Todos os sistemas e serviços estão de acordo com o padrão e foram construídos recentemente. O gás é fornecido de forma privada, há água da rede e electricidade juntamente com um gerador de 9kW. Um tanque de 7m3 abastecido por dois poços é para irrigação.

Uso Potencial da Terra
Residência primária ou secundária, ou como BB

Para proteger a privacidade do proprietário, o endereço no mapa é meramente indicativo da localização do imóvel