Venda propriedade Capalbio de 390 m²

Capalbio Scalo numa localização de muito prestígio na fronteira com a área protegida da WWF, a apenas 850 metros de distância. da reserva do Lago Burano e a 1,5 km da praia intocada vende-se quinta inteira com vocação agroturística e composta por um solar com um total de 390 m2 coberto e fechado distribuído em quatro níveis e composto por cave com acesso externo com rampa de acesso e acesso interno por escada pedonal a partir de quatro divisões com utilização de adega e uma divisão com utilização de garagem num total de 167 m2 (excluindo rampa de acesso de 38 m2); no rés-do-chão existem três armazéns, dois dos quais funcionam como sala de estar e cozinha-sala de jantar com casa de banho com janela num total de 90 m2 que dão acesso a dois alpendres num total de 61 m2; no primeiro andar com acesso independente por escada externa, apartamento de 100 m2 e composto por entrada, cozinha-sala de jantar, despensa, sala, corredor, dois quartos, duas casas de banho com janelas e amplo alpendre de 43 m2 e ligados por um escada interna 'mais segundo andar de 33 m2 composto por corredor, dois quartos, banheiro com janela e terraço de 3 m2. Climatização e em muito bom estado. No interior do pátio exclusivo de aproximadamente 5.000 m2 existe uma piscina de 40 m2. A propriedade inclui um barracão de 285 m2 (23,80 m de largura e 12,00 m de comprimento) utilizado como hangar para pequenas aeronaves e barracão de ferramentas e com um projecto de reabilitação de edifício que envolve a construção de mais uma moradia em três níveis num total de aproximadamente 829 m2 (mais terraços e pórticos) e um conjunto de lotes de terreno num total de aproximadamente 67.000 m2 parcialmente cultivados como terras aráveis ​​(dos quais uma parcela inteira de 550 m de comprimento e 35 m de largura utilizada como pista de pouso), parcialmente com um olival com 80 plantas, parte com árvores de fruto e inclui um lago vedado de 568 m2. Livre. Classe Energética: G - IPE: 235,20kWh/m2 ano