Venda villa Huercal-Overa de 839 m²

Esta espaçosa villa em Huercal Overa com elevador e piscina interior está localizada a poucas centenas de metros do animado centro da cidade e tem vista para um parque da cidade. Esta casa de design contemporâneo tem uma superfície construída de aproximadamente 840m², dividida em três andares. Os quartos generosos têm grandes janelas de parede a parede. A casa é banhada por luz natural e há persianas deslizantes para fornecer sombra quando necessário. A casa tem uma localização muito confortável, a uma curta distância de restaurantes, bares, lojas, supermercados e do hospital regional. As praias de San Juan de los Terreros estão a 20 minutos da vila.

A Vila

Você entra na propriedade através de um portão automático. Alguns passos levam você ao terraço da frente. onde uma grande porta pivotante dá acesso ao térreo da casa, 160 cm acima do nível da rua. Um hall de entrada com grandes armários embutidos dá acesso a uma área de estar aberta e ensolarada de mais de 160m². O espaço conta com grandes janelas com cortinas motorizadas e persianas de correr de alumínio na parte externa.

A moradia está excepcionalmente bem desenhada e possui vários elementos que dividem o espaço. Há salões espaçosos em ambos os lados do hall de entrada e há um pequeno jardim fechado com paredes de vidro em frente ao hall. Proporciona ainda mais luz natural e, ao mesmo tempo, separa a área de estar do elevador e das outras divisões deste piso.

À esquerda do mini jardim está uma cozinha elegante e equipada com ilha de cozinha, eletrodomésticos integrados e uma grande bancada branca com balcão de café da manhã. Atrás da cozinha há uma despensa e lavanderia que se abre para um pátio fechado.

Há uma grande área de jantar entre a cozinha e a sala da família. As janelas ao lado da sala, cozinha e sala de jantar se abrem para um grande terraço com varanda, churrasqueira e área de jantar ao ar livre.

Direito do jardim é o elevador e escada. Ao lado da escada há um segundo salão com pé direito duplo e uma galeria com biblioteca no primeiro andar. Este salão tem um bar e uma grande lareira. Também no piso térreo, há um quarto duplo com roupeiros embutidos, uma bela casa de banho com chuveiro e um escritório com roupeiros embutidos que também pode ser um espaçoso quinto quarto.

A bela escadaria com guarda-corpo de vidro corre em frente a imensas janelas que se estendem até o teto da casa. No piso superior encontram-se 3 quartos. Existem dois espaçosos quartos duplos com casa de banho privativa, roupeiros embutidos e acesso a um terraço. A suíte master oferece um amplo quarto com banheira de hidromassagem, closet e banheiro com chuveiro, pia em toda a extensão do banheiro e armários embutidos.

No piso inferior da casa encontra-se a luxuosa piscina interior de 12 x 3m, ladeada por grandes portas e janelas de vidro que se abrem para um terraço ensolarado e intimista de um lado e para uma sala de jogos com ginásio e casa de banho do outro lado. A água da piscina é parcialmente aquecida por painéis solares e por bomba de calor. A zona da piscina dispõe ainda de uma instalação técnica que controla e evacua a humidade do ar da zona da piscina.

No mesmo piso encontra-se uma garagem com portão automático onde podem estacionar facilmente quatro carros e existe uma casa de máquinas com todas as instalações técnicas.

Exteriores

A vila é cercada por terraços cobertos e ensolarados em cada nível da casa. O terraço da frente está virado para o leste e tem uma área de estar com um pequeno jardim de palmeiras. Este terraço continua até à fachada Sul da casa onde existe uma zona de refeições com terraço para churrasco e degraus que descem para o terraço junto à piscina interior.

Todos os quartos têm acesso a um terraço exterior. Existe um outro terraço na parte de trás da casa com uma segunda entrada pela rua atrás que dá acesso à garagem.

Água e eletricidade

A moradia tem água da rede e electricidade.

Condição e acabamento

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e pronta a habitar. A moradia beneficia de protecção térmica e solar, paredes isoladas, aquecimento central, vidros duplos, sistemas de ventilação natural, painéis solares térmicos, painéis fotovoltaicos, ar condicionado quente-frio, entrada eléctrica portões, terraços com zonas verdes, espaços exteriores de baixa manutenção, descalcificador de água com depósito e acabamentos de luxo.

Usos e usos potenciais

Esta é uma propriedade que foi projetada para combinar família, trabalho e vida. Esta bela moradia com piscina interior é imperdível para quem aprecia os benefícios de viver perto do centro da cidade de uma pequena cidade andaluza a apenas 20 minutos da praia.

A localização

A villa fica em um terreno de esquina na cobiçada área residencial "Noria del Pino" e tem vista para um parque da cidade. Tem um supermercado e restaurantes e cafés da moda a 500m da propriedade.

A cidade andaluza de Huercal Overa é o resultado da união de dois assentamentos medievais: Huércal e Overa. A cidade fica entre dois braços do rio Almanzora. A cidade tem cerca de 20.000 habitantes, dos quais 25% são