Vendita villa Huercal-Overa di 839 mq

Questa spaziosa villa a Huercal Overa con ascensore e piscina coperta si trova a poche centinaia di metri dal vivace centro cittadino e si affaccia su un parco cittadino. Questa casa dal design contemporaneo ha una superficie costruita di circa 840 m², suddivisa su tre piani. Le generose camere hanno grandi finestre da parete a parete. La casa è immersa nella luce naturale e ci sono persiane scorrevoli per fornire ombra quando necessario. La casa ha una posizione molto comoda, a pochi passi da ristoranti, bar, negozi, supermercati e dall'ospedale regionale. Le spiagge di San Juan de los Terreros sono a 20 minuti dalla villa.

La Villa

Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatico. Pochi passi portano sulla terrazza anteriore. dove una grande porta a bilico consente l'accesso al piano terra della casa, a 160 cm sul livello della strada. Un ingresso con ampi armadi a muro consente l'accesso a un luminoso soggiorno aperto di oltre 160 m². Lo spazio ha ampie finestre con tende motorizzate e persiane scorrevoli in alluminio all'esterno.

La villa è eccezionalmente ben progettata e presenta diversi elementi che dividono lo spazio. Ci sono ampi saloni su entrambi i lati della sala d'ingresso e c'è un piccolo giardino recintato con pareti di vetro di fronte alla sala. Fornisce ancora più luce naturale e allo stesso tempo separa la zona giorno dall'ascensore e dalle altre stanze di questo piano.

A sinistra del mini giardino c'è un'elegante cucina attrezzata con isola di cottura, elettrodomestici integrati e un grande piano di lavoro composito bianco con bancone per la colazione. Dietro la cucina c'è una dispensa e una lavanderia che si apre su un patio chiuso.

C'è un'ampia zona pranzo tra la cucina e il soggiorno familiare. Le finestre accanto al soggiorno, alla cucina e alla zona pranzo si aprono tutte su un'ampia terrazza con portico, barbecue e zona pranzo all'aperto.

A destra del giardino c'è l'ascensore e le scale. Accanto alla scala si trova un secondo salone con un'altezza del doppio pavimento e un ballatoio con biblioteca al primo piano. Questo salone ha un bar e un grande camino. Sempre al piano terra c'è una camera matrimoniale con armadi a muro, un bel bagno con cabina doccia e un ufficio con armadi a muro che potrebbe anche essere una spaziosa quinta camera da letto.

La bella scala con ringhiera in vetro corre davanti a immense finestre che si estendono fino al soffitto della casa. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto. Ci sono due spaziose camere matrimoniali con bagno privato, armadi a muro e accesso ad una terrazza. La master suite offre un'ampia camera da letto con vasca idromassaggio, cabina armadio e bagno con doccia, piano lavabo su tutta la lunghezza del bagno e armadi a muro.

Al piano inferiore della casa si trova la lussuosa piscina coperta di 12 x 3 m, fiancheggiata da grandi porte e finestre in vetro che si aprono su una soleggiata e intima terrazza prendisole da un lato e su una sala giochi con palestra e bagno dall'altro lato. L'acqua della piscina è in parte riscaldata da pannelli solari e da pompa di calore. L'area della piscina dispone anche di un'installazione tecnica che controlla ed evacua l'umidità dell'aria dell'area della piscina.

Sullo stesso piano si trova un garage con porta automatica dove possono facilmente parcheggiare quattro auto e vi è una sala macchine con tutti gli impianti tecnici.

Esterni

La villa è circondata da terrazze soleggiate e coperte su ogni livello della casa. La terrazza anteriore si affaccia ad est e dispone di un'area lounge con un piccolo giardino di palme. Questa terrazza continua sulla facciata sud della casa dove c'è una zona pranzo con terrazza barbecue e gradini che scendono alla terrazza solarium vicino alla piscina coperta.

Tutte le camere hanno accesso ad una terrazza esterna. C'è un altro terrazzo sul retro della casa con un secondo ingresso dalla strada retrostante che dà accesso al garage.

Acqua ed elettricità

La villa dispone di acqua di rete ed elettricità.

Condizione e finitura

La casa si presenta in ottime condizioni e pronta da abitare. La casa gode di protezione termica e solare, pareti coibentate, riscaldamento centralizzato, serramenti con doppi vetri, impianti di ventilazione naturale, pannelli solari termici, pannelli fotovoltaici, aria condizionata caldo-freddo, ingresso elettrico cancelli, terrazzi con aree verdi, spazi esterni a bassa manutenzione, addolcitore con serbatoio di accumulo e finiture di pregio.

Usi e potenziali usi

Questa è una proprietà progettata per unire famiglia, lavoro e vita. Questa bellissima villa con la sua piscina coperta è assolutamente da vedere per chiunque apprezzi i vantaggi di vivere vicino al centro di una piccola città andalusa a soli 20 minuti dalla spiaggia.

La posizione

La villa sorge su un lotto angolare nell'ambita zona residenziale “Noria del Pino” e gode di vista su un parco cittadino. Ha un supermercato e ristoranti e caffetterie alla moda a 500 metri dalla proprietà.

La città andalusa di Huercal Overa è il risultato dell'unione di due insediamenti medievali: Huércal e Overa. La città si trova tra due rami del fiume Almanzora. Il comune conta circa 20.000 abitanti, di cui il 25%.