Venda villa Mojacar de 382 m²

Esta romântica casa de campo com anexo para hóspedes em Mojacar Playa é uma raridade. É uma propriedade de carácter situada numa área residencial muito procurada, a poucos passos da praia. A casa foi construída em estilo tradicional cortijo no início dos anos setenta num extenso terreno urbano de 1.864 metros quadrados. A propriedade tem uma exposição completa a sul, uma piscina privada, um anexo de um quarto para hóspedes e amplas vistas sobre o Mar Mediterrâneo e a Praia de Mojacar.

A casa principal
Esta romântica casa de campo em Mojacar Playa tem uma área construída de mais de 300 metros quadrados em um andar. Você entra na casa através de uma varanda fechada com cerca de ferro forjado. A porta da frente abre para um amplo vestíbulo que separa as áreas de estar dos quartos. À sua direita está um banheiro de hóspedes e, à sua frente, alguns passos levam você até a generosa sala de estar. Esta sala singular possui tetos altos com vigas de madeira expostas. Um arco de parede a parede divide este lindo espaço em duas áreas. Há uma área de estar aconchegante ao redor da lareira e grandes portas francesas que se abrem para a varanda e o jardim.
Uma área de jantar formal ocupa o outro lado do arco. Um muro baixo separa a área de jantar de outra sala com lareira no canto. Esta sala é atualmente usada como estúdio de arte. Dá acesso à cozinha de um lado e a uma sala muito ampla, actualmente utilizada como atelier de arte, do lado oposto. Este amplo espaço é um terceiro quarto, que pode ser dividido em dois quartos com espaço para vestiário e casa de banho.

A autêntica cozinha campestre tem armários de madeira, zona de pequenos-almoços e uma porta que dá para o terraço poente.

O corredor, à esquerda do vestíbulo, dá acesso a uma casa de banho familiar e a um quarto duplo com amplo roupeiro embutido. No final do corredor encontra-se o quarto principal, com zona de vestir, quarto, casa de banho privativa e acesso a terraço e jardim privados. Do terraço privado, escadas levam ao terraço para apreciar vistas deslumbrantes.

Anexo de hóspedes
Geminada da casa principal, há uma maravilhosa e charmosa pousada com uma cozinha aconchegante, alguns degraus até uma pequena sala de estar, um quarto duplo e um banheiro. Esta casa tem um terraço privado e uma magnífica vista para o mar. O anexo de hóspedes pode ser incorporado à casa principal. No fundo da sala há uma porta que está bloqueada.

Lote urbano
A propriedade está inserida num lote de construção de 1864m2. É possível segregar parte do terreno com um min. lote de 500 metros quadrados, 30% do lote pode ser construído com volume máximo de 0,55m2/1m2 em dois pisos.

Exteriores
Ao redor da casa existem jardins com árvores maduras, pinheiros centenários, arbustos e plantas com flores. A maioria das plantas são indígenas ou suculentas e precisam de pouca ou nenhuma irrigação.
Existem vários terraços ensolarados e cobertos e uma piscina com balaustrada romana e vista para o mar.
Além da casa, existe uma garagem dupla, bem como uma arrecadação. A casa tem quatro entradas: a entrada principal, uma entrada junto à garagem, uma entrada para os jardineiros e uma entrada no fundo do jardim que dá acesso a uma rua tranquila que leva directamente à praia.
A entrada do jardineiro leva-o a uma parte murada do jardim que é ideal para um pomar ou horta.

No terraço poente existe um pátio fechado, útil para guardar móveis de jardim, churrasqueira ou pendurar roupa.

Água, electricidade e gás
A propriedade tem água da rede e electricidade. As instalações elétricas e hidráulicas da casa estão em bom estado de conservação.
A cozinha tem placa a gás, para a qual é utilizada uma botija de gás. Existem alguns radiadores elétricos de parede dentro da casa.

Condição e acabamento
Esta é uma propriedade de caráter em bom estado. Existem tectos originais com vigas de madeira expostas na sala de estar, sala de jantar, cozinha e no anexo de hóspedes. Existem duas lareiras. Há um grande terraço na cobertura. A casa tem o piso original, janelas de madeira com portadas e grades de segurança. Há ar condicionado (quente/frio) no quarto principal. Há internet e TV espanhola. A piscina tem uma superfície de 30 metros quadrados e oferece total privacidade e vistas deslumbrantes.

Uso e usos potenciais
Esta moradia é ideal para quem procura uma habitação permanente em Mojácar Playa. Os custos operacionais são muito baixos e estão disponíveis mediante solicitação. Você pode gerar uma renda extra alugando o anexo para hóspedes. Também pode reincorporar o anexo à casa principal, utilizá-lo como anexo da avó ou como cuidador residente.
A sua localização torna-a também numa interessante propriedade de investimento, uma vez que a propriedade está inserida em terreno urbano que pode ser requalificado. Você também pode segregar o terreno e vender parte dele.

A localização
O acesso à propriedade é feito por via pública. A vila fica a poucos passos da avenida à beira-mar de Mojacar Playa. Existe uma enorme variedade de restaurantes internacionais e espanhóis, boutiques, bares, cafés, bares de praia e