Vendita villa Mojacar di 382 mq

Questa romantica casa di campagna con dependance per gli ospiti a Mojacar Playa è una rarità. Si tratta di una proprietà caratteristica situata in una zona residenziale ricercata a pochi passi dalla spiaggia. La casa è stata costruita in tradizionale stile cortijo all'inizio degli anni settanta su un ampio terreno urbano di 1864 mq. La proprietà ha un'esposizione completa a sud, una piscina privata, una dependance per gli ospiti con una camera da letto e ampie viste sul Mar Mediterraneo e su Mojacar Playa.

La casa principale
Questa romantica casa di campagna a Mojacar Playa ha una superficie costruita di oltre 300 metri quadrati su un piano. Si accede alla casa tramite un portico chiuso con recinzione in ferro battuto. La porta d'ingresso si apre su uno spazioso vestibolo che separa la zona giorno dalle camere da letto. Alla vostra destra c'è un bagno per gli ospiti e di fronte a voi pochi gradini vi portano nell'ampio soggiorno. Questo singolare soggiorno ha soffitti alti con travi in ​​legno a vista. Un arco da parete a parete divide questo splendido spazio in due aree. C'è un'accogliente area salotto attorno al caminetto e grandi porte-finestre che si aprono sul portico e sul giardino.
Una sala da pranzo formale occupa l'altro lato dell'arco. Un muretto separa la zona pranzo da un'altra stanza con camino nell'angolo. Questa stanza è attualmente utilizzata come studio d'arte. Dà accesso alla cucina da un lato e ad una stanza molto ampia, attualmente adibita a studio d'arte, dal lato opposto. Questo ampio spazio è una terza camera da letto, che può essere divisa in due camere da letto con spazio per spogliatoio e bagno.

L'autentica cucina di campagna è dotata di armadi in legno, una zona colazione e una porta che si apre sulla terrazza ovest.

Il corridoio, a sinistra del vestibolo, conduce ad un bagno familiare e ad una camera matrimoniale con ampio armadio a muro. Alla fine del corridoio si trova la camera da letto principale, con zona spogliatoio, camera da letto, bagno privato e accesso ad una terrazza e giardino privati. Dalla terrazza privata, le scale conducono alla terrazza sul tetto per ammirare panorami mozzafiato.

Dependance per gli ospiti
Semi-indipendente dalla casa principale è una meravigliosa e affascinante guest house con un'accogliente cucina, alcuni gradini fino ad un piccolo soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Questa casa ha una terrazza privata e una splendida vista sul mare. La dependance per gli ospiti può essere incorporata alla casa principale. In fondo al soggiorno c'è una porta attualmente bloccata.

Trama urbana
La proprietà sorge su un terreno edificabile di 1864m2. E' possibile segregare parte del terreno con un min. terreno di 500 mq, il 30% del terreno può essere edificato con un volume massimo di 0,55m2/1m2 su due piani.

Esterni
Intorno alla casa ci sono giardini con alberi maturi, pini secolari, arbusti e piante fiorite. La maggior parte delle piante sono autoctone o succulente e necessitano di poca o nessuna irrigazione.
Ci sono varie terrazze soleggiate e coperte e una piscina con balaustra romana e vista sul mare.
Oltre alla casa è presente un garage doppio, oltre ad un ripostiglio. La casa ha quattro ingressi: l'ingresso principale, un ingresso accanto al garage, un ingresso per i giardinieri e un ingresso in fondo al giardino che conduce ad una strada tranquilla che porta direttamente alla spiaggia.
L'ingresso del giardiniere conduce in una parte recintata del giardino, ideale per un frutteto o un orto.

Sulla terrazza ovest c'è un patio recintato, comodo per riporre i mobili da giardino, il barbecue o stendere la biancheria.

Acqua, luce e gas
L'immobile è dotato di acqua comunale ed energia elettrica. Gli impianti elettrici ed idraulici della casa sono in buone condizioni.
La cucina è dotata di piano cottura a gas, per il quale viene utilizzata una bombola del gas. All'interno della casa sono presenti alcuni radiatori elettrici a parete.

Condizioni e finiture
Si tratta di una proprietà caratteristica in buone condizioni. Sono presenti soffitti originali con travi in ​​legno a vista nel soggiorno, nella sala da pranzo, nella cucina e nella dependance per gli ospiti. Ci sono due camini. C'è una grande terrazza sul tetto. La casa presenta i pavimenti originali, gli infissi in legno con persiane e inferriate di sicurezza. C'è l'aria condizionata (caldo/freddo) nella camera da letto principale. C'è internet e TV spagnola. La piscina ha una superficie di 30 mq e offre completa privacy e viste meravigliose.

Uso e potenziali usi
Questa villa è l'ideale per chi cerca una casa permanente a Mojacar Playa. I costi di gestione sono molto bassi e disponibili su richiesta. Puoi generare un reddito extra affittando la dependance per gli ospiti. È anche possibile incorporare la dependance nella casa principale, utilizzarla come dependance per la nonna o per una badante residente.
La sua ubicazione lo rende anche un interessante investimento immobiliare in quanto l'immobile sorge su un terreno urbano che può essere riqualificato. Puoi anche separare il terreno e venderne una parte.

La posizione
L'accesso all'immobile avviene da strada pubblica. La villa si trova a pochi passi dal lungomare di Mojacar Playa. C'è una grande varietà di ristoranti internazionali e spagnoli, boutique, bar, caffetterie, bar sulla spiaggia e