Venda villa Pontremoli com 10 Quartos

Propriedade exclusiva e característica de charme, à venda nas colinas toscanas de Lunigiana, a apenas 3 km do centro de Pontremoli, que já foi o principal moinho da região.
Actualmente a propriedade, à venda na Toscana, é formada por um conjunto de edifícios num total de cerca de 1300 metros quadrados, como uma pequena “aldeia”, que inclui também a casa camponesa e a antiga escola da aldeia, bem como dois moinhos de cereais e dois moinhos de castanha num edifício de pedra adjacente ao edifício principal, que poderá ser convertido em residência separada e independente.
A propriedade é composta por três edifícios: a moradia principal, a quinta e um estúdio na antiga escola da aldeia.
A moradia foi renovada durante a década de 90 com muito cuidado e sensibilidade preservando o máximo possível de detalhes originais. Os edifícios são em pedra exposta com coberturas em telhas romanas: as primeiras partes foram construídas no século XIV e as ampliações subsequentes foram concluídas no início do século XIX. A estrutura interna é abobadada e muitos quartos da vila apresentam tetos decorativos pintados do século XIX. Os antigos pisos de terracota foram mantidos na maioria dos quartos.
A moradia principal no rés-do-chão é composta da seguinte forma: hall de entrada, sala de estar com tecto com frescos, sala de recepção, escritório, cozinha/sala de jantar com uma bonita lareira histórica, sala de estar azul com paredes originais decoradas e tecto pintado, arrecadação, WC social e roupeiro embutido. A sala tem vista para um amplo terraço e uma porta da cozinha dá acesso ao lago com uma ponte que conduz a uma zona de refeições exterior com pérgula.
O primeiro andar abriga a área de dormir com cinco quartos duplos e três banheiros, além de um salão central com teto decorado e com afrescos. Um dos quartos é suite com sala de recepção adjacente e casa de banho privativa. A suíte também dispõe de terraço privativo.
Na sala do primeiro andar existe uma capela, em mezanine, com acesso direto ao jardim.
Na cave localizam-se a adega, cavalariças e dois lagares, bem como salas de serviço.
A casa contígua Colonica é composta no piso inferior por uma ampla sala que se abre para o amplo terraço partilhado com a villa, dois quartos duplos, um quarto individual e duas casas de banho.
No piso superior encontramos a cozinha com sala de jantar equipada com uma loggia exterior coberta e um quarto duplo adicional.
Na antiga escola da aldeia existe um estúdio térreo com quarto/sala, cozinha/sala de jantar e casa de banho com duche. O apartamento abre para um jardim triangular com ciprestes.
A prestigiada propriedade, à venda em Lunigiana, é completada por algumas divisões no nível mais baixo dos edifícios como lagar, celeiros, estábulos e adegas. Os celeiros poderiam ser reformados para fornecer mais moradias.
A moradia e os edifícios anexos estão rodeados por um terreno plano com cerca de 2 hectares, onde se encontra também a piscina com 10,5 metros de comprimento, 4,5 metros de largura e 1,5 metros de profundidade, equipada com sistema de purificação de água salgada.
A propriedade é perfeitamente adequada tanto como residência privada quanto como acomodação encantadora nas colinas toscanas de Lunigiana.