Venda villa Vera de 250 m²

Esta requintada villa contemporânea em Valle del Este tem uma arquitetura e design modernos atemporais. A sua magnífica localização em frente ao campo de golfe Valle del Este oferece belas vistas para o campo e para o mar.
A moradia de 250 metros quadrados está inserida num terreno de 813 m2 no coração do resort de golfe, a poucos passos do hotel de quatro estrelas e spa, restaurantes, bares e algumas lojas dentro do resort. Ao mesmo tempo, está apenas a dez minutos das praias de Vera Playa e a dez minutos do centro da vila de Vera, onde pode encontrar todos os serviços e supermercados. A moradia tem um design minimalista e é composta por três quartos duplos, cada um com casa de banho privativa. É uma obra-prima de elegância e conforto.


The Villa

Esta requintada villa contemporânea em Valle del Este foi construída em 2020. Foi projetada pelo proprietário, um fotógrafo de moda e um talentoso arquiteto local. A quantidade de detalhes no design, nos acabamentos e na iluminação LED sutil é de tirar o fôlego. A parede do perímetro tem aberturas angulares implantadas com precisão que anunciam uma propriedade excepcional. Você entra na propriedade através de um portão de entrada automático com porta separada.

Uma trilha leva à porta de segurança para o hall de entrada com escada para o primeiro andar.
Na frente está uma entrada de vidro decorativo para a área de estar com marcenaria de metal preto. A área de estar em plano aberto tem portas deslizantes do chão ao teto com moldura de alumínio cinza antracite. Há uma deliciosa cozinha feita sob medida com ilha e área para refeições ensolarada. Ligeiramente separada da cozinha e da área de jantar está uma sala aconchegante e confortável com uma parede preta contrastante. Tudo está elegantemente mobilado e decorado com toques de cores vivas que contrastam com as paredes predominantemente brancas, tetos e ladrilhos de cerâmica cinza claro. O pavimento dos interiores continua até aos terraços que integram a área de estar com os belos terraços exteriores.

Atrás da cozinha encontra-se uma despensa com armários embutidos, ao lado da despensa encontra-se uma porta de acesso ao telheiro e uma zona de lavandaria com ligação ao hall de distribuição. No corredor é um banheiro de hóspedes. Ainda no rés-do-chão encontra-se um quarto duplo com roupeiros embutidos, casa de banho privativa com duche e amplas janelas para o terraço com vistas maravilhosas.

O amplo e elegante quarto principal é a última divisão no piso térreo. Inclui uma elegante casa de banho com duche e banheira. Portas grandes se conectam ao terraço e à piscina. Todos com espetaculares vistas panorâmicas do campo de golfe.

No primeiro andar há um espaçoso quarto duplo com banheiro privativo. Esta sala tem acesso ao terraço, de onde se pode contemplar uma vista de 360º sobre o campo de golfe e vista para o mar. Todos os quartos estão decorados com designs novos e limpos. Os banheiros desta casa também são extremamente atraentes, projetados com azulejos de cerâmica da mais alta qualidade e móveis modernos.

Se necessário, existe a possibilidade de alargar a zona de estar com home cinema e bodega ou com mais dois quartos sob o terraço da piscina, em frente ao campo de golfe.

Exteriores
Amplo terraço virado a sul em frente aos quartos e sala do rés-do-chão. Existem vistas para o mar e vistas maravilhosas sobre o campo de golfe. O terraço tem uma piscina incorporada de 3,2 m por 9 m de água salgada com duche exterior. Este amplo terraço oferece amplo espaço para uma grande área para refeições ao ar livre, uma área de estar separada e espreguiçadeiras ao redor da piscina. As escadas deste terraço descem para uma área ajardinada em frente aos verdes, aqui também é a entrada para o sub-construído. Há um jardim virado a norte com terraço na entrada da propriedade para desfrutar da sombra no verão. Luzes de iluminação LED para exterior cuidadosamente implementadas nas fachadas e no jardim. As áreas do jardim têm um paisagismo atraente em um conceito de "jardim seco" com o campo de golfe além. Existe um estacionamento, confortavelmente junto à despensa.

Água e eletricidade
A propriedade está ligada à água da rede e eletricidade.

Condição e acabamento
A propriedade é nova e tem todas as licenças legais e possui acabamentos de luxo. o quarto principal possui chuveiro com efeito de chuva, banheira, pia dupla, espelho com luzes LED e toalete separado. As outras duas casas de banho privativas possuem chuveiro de efeito chuva, lavatório individual, sanita, espelho com luzes Led e todas as torneiras são da marca Grohe. Os requintados ladrilhos quadrados têm 75 por 75 cm e são da marca Durestone. Todos os quartos têm guarda-roupas feitos sob medida. Mais armários embutidos podem ser encontrados no hall de entrada.
A cozinha totalmente equipada tem uma placa de indução de 90 cm, extractor Frecan, Forno combinado / micro-ondas e forno Bosch separado, frigorífico Bosch com gaveta Vitafresh. A ilha da cozinha tem bancada dekton, gavetas e armários de 120 cm.
A despensa possui armários embutidos, bem como uma segunda geladeira com freezer. A área de serviço conta com máquina de lavar, secadora e pia. Na sala de estar há uma unidade de TV flutuante sob medida com TV de 55 ".

Todas as luzes internas e embutidas nos tetos e nas paredes são LED. Unidades de ar condicionado Mitsubishi com ar quente e frio em toda a casa. Janelas de alumínio com vidros duplos e climalit. Existe uma porta de segurança, portão eléctrico e porta de entrada no exterior do terreno. A propriedade tem sistema de alarme topo de gama.

O terraço do primeiro andar esconde 16 painéis solares fotovoltaicos: Panasonic Flatfix N325-325WP com transformador SE40000H. As balaustradas nos terraços são de aço inoxidável de alta qualidade.


Uso e usos potenciais

Esta villa contemporânea oferece todos os confortos que uma casa permanente requer. Também pode ser uma segunda casa prática, já que a villa e seus exteriores foram deliberadamente configurados como de baixa manutenção.

A localização

Esta villa requintada e contemporânea em Valle del Este ocupa um lugar central e proeminente em uma área muito procurada. Bares e restaurantes no centro comercial Valle del Este estão a curta distância e todos os serviços do hotel quatro estrelas, incluindo o spa, estão à sua disposição. Valle del Este fica a poucos minutos da vila de Vera e das praias de Mojacar e Vera Playa. Todos oferecendo uma infinidade de lojas, restaurantes e serviços.

O campo de golfe consiste em fairways largos, tees elevados, greens receptivos com várias posições de pinos, bem como lagos e bunkers em locais estratégicos. Independentemente do nível do jogador, cada buraco se torna uma atração com vistas ocasionais do Mediterrâneo. O terreno inclinado torna um espetáculo de contrastes visuais. É um ambiente perfeito para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.
Valle del Este também possui um clube de praia em Vera Playa com restaurante, piscina de uso gratuito pelos proprietários e escola de vela.

O Valle del Este Resort está localizado na costa oriental de "Levante" de Almeria, na Andaluzia. A costa Levante de Almeria é bastante tranquila em comparação com a Costa del Sol ou a Costa Blanca. Não há engarrafamentos, nem prédios altos, nem grandes shoppings e a língua comum ainda é o espanhol.
O ambiente é muito especial. Existem praias de areia, baías, montanhas rochosas, o deserto, a reserva natural do Cabo de Gato e idílicas aldeias piscatórias. Além disso, o ar e o clima são dos melhores da Europa. Se você está cansado de tanto sol, então as pistas de esqui de Sierra Nevada estão a exatamente duas horas e quinze minutos de distância.
Sua localização é muito bem conectada. Tanto a A-7 quanto a autoestrada AP7 ficam a poucos minutos do resort. O aeroporto de Almeria fica a apenas 40 minutos pela autoestrada A-7.
O aeroporto internacional de Murcia em Corvera fica a uma hora e vinte minutos pela rodovia AP-7 ou a uma hora e trinta minutos pela rodovia A-7. O aeroporto de Alicante fica a uma hora e 50 minutos pela autoestrada A-7. O Aeroporto de Málaga fica a pouco mais de duas horas e meia, também pela autoestrada A-7.