Vendita villa Vera di 250 mq

Questa squisita villa contemporanea a Valle del Este ha un'architettura e un design moderni senza tempo. La sua magnifica posizione di fronte al campo da golf della Valle del Este offre splendide viste sui green e sul mare.
La villa di 250 mq sorge su un terreno di 813 mq nel cuore del golf resort, a pochi passi dall'hotel quattro stelle e spa, ristoranti, bar e alcuni negozi all'interno del resort. Allo stesso tempo, sei solo a dieci minuti dalle spiagge di Vera Playa ea dieci minuti dal centro del paese di Vera, dove puoi trovare tutti i servizi e supermercati. La villa ha un design minimalista e comprende tre camere doppie, ciascuna con bagno privato. È un capolavoro di eleganza e comfort.


La Villa

Questa squisita villa contemporanea in Valle del Este è stata costruita nel 2020. È stata progettata dal proprietario, un fotografo di moda e un talentuoso architetto locale. La quantità di dettagli nel design, le finiture e la sottile illuminazione a LED è mozzafiato. Il muro perimetrale presenta aperture angolate accuratamente impiantate che annunciano una proprietà eccezionale. Si accede alla proprietà tramite un cancello d'ingresso automatico con porta separata.

Un vialetto conduce al portone blindato dell'ingresso con scala al primo piano.
Di fronte è un ingresso in vetro decorativo alla zona giorno con infissi in metallo nero. La zona giorno a pianta aperta ha straordinarie porte scorrevoli dal pavimento al soffitto con telaio in alluminio grigio antracite. C'è una deliziosa cucina su misura con isola e zona pranzo soleggiata. Leggermente separata dalla cucina e dalla zona pranzo è un'accogliente stanza accogliente con pareti nere a contrasto. Tutto è arredato con stile e decorato con tocchi di colori luminosi che contrastano con le pareti, i soffitti e le piastrelle in ceramica grigio chiaro prevalentemente bianche. La pavimentazione degli interni prosegue sui terrazzi che fondono la zona giorno con le bellissime terrazze esterne.

Proprio dietro la cucina c'è una dispensa con armadi a muro, accanto alla dispensa c'è una porta per il posto auto coperto e una zona lavanderia che si collega alla sala di distribuzione. Nella hall è una stanza di riposo per gli ospiti. Sempre al piano terra si trova una camera matrimoniale con armadi a muro, bagno privato con doccia e ampie finestre sul terrazzo con vista meravigliosa.

L'ampia ed elegante camera matrimoniale è l'ultima stanza al piano terra. Include un elegante bagno con doccia e vasca. Grandi porte si collegano alla terrazza e alla piscina. Il tutto con una spettacolare vista panoramica sul campo da golf.

Al primo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite. Questa camera ha accesso alla terrazza sul tetto, da cui si può ammirare una vista a 360º sul campo da golf e sul mare. Tutte le camere sono decorate con un design fresco e pulito. Anche i bagni di questa casa sono estremamente attraenti, progettati con piastrelle in ceramica di altissima qualità e mobili da bagno moderni.

Se necessario, c'è la possibilità di ampliare la zona giorno con un home cinema e cantina o con altre due camere per gli ospiti sotto la terrazza della piscina, di fronte al campo da golf.

Esterni
Ampia terrazza esposta a sud di fronte alle camere da letto e al soggiorno al piano terra. Ci sono viste sul mare e viste meravigliose sul campo da golf. La terrazza ha una piscina di acqua salata di 3,2 m per 9 m incorporata con doccia esterna. Questa ampia terrazza offre ampio spazio per un'ampia zona pranzo all'aperto, una zona soggiorno separata e lettini intorno alla piscina. Le scale da questo terrazzo scendono in un giardino davanti ai green, qui c'è anche l'ingresso al sotto-costruito. C'è un giardino esposto a nord con terrazza all'ingresso della proprietà per godersi l'ombra in estate. Luci di illuminazione a LED per esterni realizzate con cura sulle facciate e nel giardino. Le aree del giardino sono paesaggistiche in modo attraente in un concetto di "giardino secco" con il campo da golf oltre. C'è un parcheggio, comodamente accanto alla dispensa.

Acqua ed elettricità
L'immobile è allacciato alla rete idrica ed elettrica.

Stato e finiture
La proprietà è nuovissima e ha tutte le autorizzazioni legali e vanta finiture di lusso. la camera da letto principale ha una doccia a pioggia, vasca da bagno, doppio lavabo, specchio con luci a Led e WC separato. Gli altri due bagni privati ​​hanno docce a pioggia, lavabo singolo, wc, specchio con luci Led e tutti i rubinetti sono del marchio Grohe. Le squisite piastrelle quadrate del pavimento misurano 75 x 75 cm e provengono dal marchio Durestone. Tutte le camere hanno armadi a muro su misura. Armadi più misura possono essere trovati nell'atrio.
La cucina completamente attrezzata dispone di PIANO COTTURA a induzione da 90 cm, cappa Frecan, forno combinato / microonde e forno Bosch separato, frigorifero Bosch con cassetto Vitafresh. L'isola cucina ha un piano di lavoro in dekton, cassetti e armadi da 120 cm.
La dispensa ha armadi a muro, oltre a un secondo frigorifero con congelatore. La zona lavanderia è dotata di lavatrice, asciugatrice e lavandino. Nel soggiorno si trova un mobile TV sospeso su misura con TV da 55 pollici.

Tutte le luci interne montate sui soffitti e sulle pareti sono a LED. Unità di condizionamento Mitsubishi con aria calda e fredda in tutta la casa. Finestre in alluminio con doppi vetri e climalit. C'è una porta d'ingresso di sicurezza, cancello elettrico e porta d'ingresso all'esterno del terreno. L'immobile è dotato di un impianto di allarme top di gamma.

La terrazza sul tetto al primo piano nasconde 16 pannelli solari fotovoltaici: Panasonic Flatfix N325-325WP con trasformatore SE40000H. Le balaustre sui terrazzi sono in acciaio inossidabile di alta qualità.


Uso e potenziali usi

Questa villa contemporanea offre tutti i comfort richiesti da una casa permanente. Può anche essere una pratica seconda casa, in quanto la villa ed i suoi esterni sono stati volutamente predisposti a bassa manutenzione.

La posizione

Questa squisita villa contemporanea in Valle del Este occupa un posto centrale e prominente in una zona molto ricercata. Bar e ristoranti del centro commerciale Valle del Este sono raggiungibili a piedi e tutti i servizi dell'hotel quattro stelle, comprese le strutture termali, sono a vostra disposizione. La Valle del Este è a pochi minuti dal villaggio di Vera e dalle spiagge di Mojacar e Vera Playa. Tutti offrono una pletora di negozi, ristoranti e servizi.

Il campo da golf è costituito da ampi fairway, tee rialzati, green ricettivi con più pin posizioni, nonché laghi e bunker in luoghi strategici. Indipendentemente dal livello del giocatore, ogni buca diventa un'attrazione con occasionali vedute del Mediterraneo. Il terreno in pendenza lo rende uno spettacolo di contrasti visivi. È un ambiente perfetto per godersi lo stile di vita mediterraneo.
Valle del Este ha anche un beach club a Vera Playa con ristorante, piscina che i proprietari possono utilizzare gratuitamente, nonché una scuola di vela.

Il Valle del Este Resort si trova sulla costa orientale del Levante di Almeria, in Andalusia. La costa levante di Almeria è abbastanza tranquilla rispetto alla Costa del Sol o alla Costa Blanca. Non ci sono ingorghi, né grattacieli, né grandi centri commerciali e la lingua comune è ancora lo spagnolo.
L'ambiente è molto speciale. Ci sono spiagge sabbiose, baie, montagne rocciose, il deserto, la riserva naturale di Cabo de Gato e idilliaci villaggi di pescatori. Inoltre, l'aria e il clima sono i migliori in Europa. Se sei stanco di tutto quel sole, le piste da sci della Sierra Nevada sono esattamente a due ore e quindici minuti di distanza.
La sua posizione è molto ben collegata. Sia la A-7 che l'autostrada AP7 sono a pochi minuti dal resort. L'aeroporto di Almeria dista solo 40 minuti tramite l'autostrada A-7.
L'aeroporto internazionale di Murcia a Corvera è a un'ora e venti minuti tramite l'autostrada AP-7 o un'ora e trenta minuti tramite l'autostrada A-7. L'aeroporto di Alicante è a un'ora e 50 minuti tramite l'autostrada A-7. L'aeroporto di Malaga è a poco più di due ore e mezza, anche tramite l'autostrada A-7.