Verkauf villa Vera von 250 m²

Diese exquisite zeitgenössische Villa im Valle del Este verfügt über eine zeitlose moderne Architektur und Design. Die herrliche Lage vor dem Golfplatz Valle del Este bietet einen wunderschönen Blick auf die Grüns sowie Meerblick.
Die 250 Quadratmeter große Villa befindet sich auf einem 813 m2 großen Grundstück im Herzen des Golfresorts, nur wenige Gehminuten vom 4-Sterne-Hotel und Spa, Restaurants, Bars und einigen Geschäften des Resorts entfernt. Gleichzeitig sind Sie nur zehn Minuten von den Stränden von Vera Playa und zehn Minuten vom Dorfzentrum von Vera entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen und Supermärkte finden. Die Villa ist minimalistisch gestaltet und verfügt über drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad. Es ist ein Meisterwerk der Eleganz und des Komforts.


Die Villa

Diese exquisite zeitgenössische Villa im Valle del Este wurde 2020 erbaut. Sie wurde vom Eigentümer, einem Modefotografen und einem talentierten lokalen Architekten entworfen. Die Detailgenauigkeit des Designs, der Oberflächen und der subtilen LED-Beleuchtung ist atemberaubend. Die Begrenzungswand hat genau implantierte, abgewinkelte Öffnungen, die eine außergewöhnliche Eigenschaft ankündigen. Sie betreten die Unterkunft über ein automatisches Eingangstor mit separater Tür.

Ein Fußweg führt zur Sicherheitstür zur Eingangshalle mit Treppe zum ersten Stock.
Vorne befindet sich ein dekorativer Glaseingang zum Wohnbereich mit schwarzer Metallschreinerei. Der offene Wohnbereich verfügt über markante raumhohe Schiebetüren mit anthrazitgrauem Aluminiumrahmen. Es gibt eine köstliche maßgeschneiderte Küche mit Insel und sonnigem Essbereich. Etwas getrennt von Küche und Essbereich befindet sich ein gemütlicher, gemütlicher Raum mit kontrastierender schwarzer Wand. Alles ist stilvoll eingerichtet und mit hellen Farbtupfern dekoriert, die die überwiegend weißen Wände, Decken und hellgrauen Keramikfliesen kontrastieren. Der Bodenbelag der Innenräume setzt sich auf den Terrassen fort, die den Wohnbereich mit den schönen Außenterrassen verbinden.

Gleich hinter der Küche befindet sich eine Speisekammer mit Einbauschränken. Neben der Speisekammer befindet sich eine Tür zum Carport und ein Wäschebereich, der mit der Verteilerhalle verbunden ist. In der Halle befindet sich eine Gästetoilette. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken, ein eigenes Bad mit Dusche und große Fenster zur Terrasse mit herrlicher Aussicht.

Das große, elegante Hauptschlafzimmer ist der letzte Raum im Erdgeschoss. Es verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Große Türen verbinden sich mit der Terrasse und dem Pool. Alle mit spektakulärem Panoramablick auf den Golfplatz.

Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. Dieses Zimmer bietet Zugang zur Dachterrasse, von der aus Sie einen 360 ° -Anblick über den Golfplatz und das Meer genießen können. Alle Schlafzimmer sind in frischen, sauberen Designs eingerichtet. Die Badezimmer in diesem Haus sind ebenfalls äußerst attraktiv und mit Keramikfliesen höchster Qualität und modernen Badmöbeln gestaltet.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich mit einem Heimkino und einer Bodega oder mit zwei weiteren Gästezimmern unter der Poolterrasse vor dem Golfplatz zu erweitern.

Außen
Große Südterrasse vor den Schlafzimmern und der Lounge im Erdgeschoss. Es gibt Meerblick und herrliche Aussicht auf den Golfplatz. Die Terrasse verfügt über einen 3,2 mx 9 m großen Salzwasserpool mit Außendusche. Diese große Terrasse bietet ausreichend Platz für einen großen Essbereich im Freien, einen separaten Loungebereich und Sonnenliegen rund um den Pool. Von dieser Terrasse führt eine Treppe in einen Gartenbereich vor den Grüns, hier befindet sich auch der Eingang zum Unterbau. Es gibt einen nach Norden ausgerichteten Garten mit Terrasse am Eingang der Unterkunft, um im Sommer Schatten zu genießen. Sorgfältig implementierte LED-Außenbeleuchtung an den Fassaden und im Garten. Die Gartenbereiche sind attraktiv gestaltet in einem „Trockengarten“ -Konzept mit dem Golfplatz dahinter. Es gibt einen Parkplatz bequem neben der Speisekammer.

Wasser und Strom
Das Anwesen ist an das Wasser und den Strom angeschlossen.

Zustand und Verarbeitung
Das Anwesen ist brandneu und verfügt über alle gesetzlichen Genehmigungen und verfügt über luxuriöse Oberflächen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Regendusche, eine Badewanne, zwei Waschtische, einen Spiegel mit LED-Beleuchtung und eine separate Toilette. Die beiden anderen Badezimmer verfügen über Regenduschen, einen Waschtisch, eine Toilette, einen Spiegel mit LED-Beleuchtung und alle Wasserhähne sind von der Marke Grohe. Die exquisiten, quadratischen Bodenfliesen sind 75 x 75 cm groß und stammen von der Marke Durestone. Alle Schlafzimmer haben maßgeschneiderte Einbauschränke. Weitere Einbauschränke finden Sie in der Eingangshalle.
Die komplett ausgestattete Küche verfügt über einen 90 cm Induktions-HOB, einen Frecan-Extraktor, einen Kombibackofen / eine Mikrowelle und einen separaten Bosch-Ofen, einen Kühlschrank von Bosch mit Vitafresh-Schublade. Die Kücheninsel hat eine Dekton-Arbeitsplatte, 120 cm Schubladen und Schränke.
Die Speisekammer verfügt über Einbauschränke sowie einen zweiten Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wäschebereich verfügt über eine Waschmaschine, einen Trockner und ein Waschbecken. Im Wohnzimmer befindet sich ein schwimmender, maßgeschneiderter Fernseher mit 55-Zoll-Fernseher.

Alle Innenleuchten in den Decken und an den Wänden sind LED. Mitsubishi Klimaanlagen mit heißer und kalter Luft im ganzen Haus. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Climalit. Es gibt eine Sicherheitstür, ein elektrisches Tor und eine Eingangstür an der Außenseite des Grundstücks. Die Unterkunft verfügt über ein erstklassiges Alarmsystem.

Die Dachterrasse im ersten Stock verbirgt 16 Photovoltaik-Solarmodule: Panasonic Flatfix N325-325WP mit Transformator SE40000H. Balustraden auf Terrassen sind aus hochwertigem Edelstahl.


Verwendung und mögliche Verwendungen

Diese moderne Villa bietet allen Komfort, den ein dauerhaftes Zuhause erfordert. Es kann auch ein praktisches zweites Zuhause sein, da die Villa und ihre Außenseiten bewusst als wartungsarm eingerichtet wurden.

Der Standort

Diese exquisite, moderne Villa im Valle del Este befindet sich in zentraler und prominenter Lage in einer begehrten Gegend. Bars und Restaurants im Handelszentrum Valle del Este sind zu Fuß erreichbar. Alle Dienstleistungen des 4-Sterne-Hotels, einschließlich der Wellnesseinrichtungen, stehen Ihnen zur Verfügung. Das Valle del Este liegt nur wenige Minuten vom Dorf Vera und den Stränden von Mojacar und Vera Playa entfernt. Alle bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

Der Golfplatz besteht aus breiten Fairways, erhöhten Abschlägen, aufnahmefähigen Grüns mit mehreren Pin-Positionen sowie Seen und Bunkern an strategischen Stellen. Unabhängig vom Level des Spielers wird jedes Loch zu einer Attraktion mit gelegentlichem Blick auf das Mittelmeer. Das abfallende Gelände macht es zu einem Spektakel visueller Kontraste. Es ist eine perfekte Umgebung, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Valle del Este hat auch einen Strandclub in Vera Playa mit Restaurant, Swimmingpool, den die Eigentümer kostenlos nutzen können, sowie eine Segelschule.

Das Valle del Este Resort befindet sich an der östlichen Levante-Küste von Almeria in Andalusien. Die Levante-Küste von Almeria ist im Vergleich zur Costa del Sol oder der Costa Blanca ziemlich ruhig. Es gibt keine Staus, keine Hochhäuser, keine großen Einkaufszentren und die gemeinsame Sprache ist immer noch Spanisch.
Die Umgebung ist sehr speziell. Es gibt Sandstrände, Buchten, felsige Berge, die Wüste, das Naturschutzgebiet Cabo de Gato und idyllische Fischerdörfer. Darüber hinaus sind Luft und Klima die besten in Europa. Wenn Sie die Sonne satt haben, sind die Skipisten der Sierra Nevada genau zwei Stunden und fünfzehn Minuten entfernt.
Die Lage ist sehr gut verbunden. Sowohl die A-7 als auch die Autobahn AP7 sind nur wenige Minuten vom Resort entfernt. Der Flughafen Almeria ist nur 40 Minuten über die Autobahn A-7 entfernt.
Der internationale Flughafen Murcia in Corvera ist eine Stunde und zwanzig Minuten über die Mautstraße AP-7 oder eine Stunde und dreißig Minuten über die Autobahn A-7 entfernt. Der Flughafen Alicante ist eine Stunde und 50 Minuten über die Autobahn A-7 entfernt. Der Flughafen Malaga ist etwas mehr als zweieinhalb Stunden entfernt, auch über die Autobahn A-7.