Продажа коммерция Manciano площадью 400 кв.м

15 фотографии
Продажа коммерция
Manciano
Цена по запросу
Реф. AGR. 2205
Особенности :
  •  жилой площади (m²): 400.00
  • комнаты: 11
  • Спальни: 6
  • ванные комнаты: 7
Описание :
Объект имеет абсолютно панорамное расположение, уникальное и стратегическое, поскольку до него легко добраться.
до него можно добраться до Терме ди Сатурния (13 км), Манчиано, Монте Мерано (8 км), моря (27 км), Порто Эрколе,
Порто С. Стефано, а также недалеко от знаменитых полей для гольфа.
Находясь не прямо на дороге, а посреди зеленых холмов и примерно в 800 метрах. от реки для купания, он наслаждается уникальным спокойствием и уединением.

Вся недвижимость расположена на 13 га равнинных и орошаемых земель, из которых:
Здесь имеется 1 сертифицированная органическая оливковая роща, из которой производят оливковое масло первого отжима.
-У него около 0,90. леса,
-остальное - пашня.
На всей территории имеется DOC на создание виноградника Мореллино ди Скансано на гектар. 12.
Недвижимость имеет чрезвычайно универсальный характер, поскольку она идеально подходит как в качестве жилой виллы, так и в качестве загородной виллы, даже для двух семей, поскольку объекты недвижимости полностью независимы друг от друга.
Если, конечно, это интересно, на участке можно посадить дополнительные оливковые деревья и виноградники DOC, осуществлять любую деятельность, включая туризм, связанный с разведением лошадей (лошадей, крупного рогатого скота и т. д.), учитывая его размер, форму и расположение зданий.
Биологическое озеро внутри, принадлежащее и в настоящее время также используемое для орошения.
Вся недвижимость зарегистрирована в органическом реестре и сертифицирована.
Вся территория закрыта и огорожена.

Главное здание, расположенное рядом с предприятием, было полностью отремонтировано (1996 г.) и находится в отличном состоянии. Площадь дома ок. 180 м2. на двух этажах, состоит из:
Первый этаж: Гостиная с камином, большая кухня, санузел, кладовая, прихожая, небольшой кабинет.
Второй этаж: 3 спальни (одна в настоящее время используется как библиотека).
один из которых имеет собственную ванную комнату, еще 1 ванная комната, терраса, гардеробная, отдельный верхний вход.
К главному зданию примыкают две внешние спальни с отдельными ванными комнатами (возможно для гостей), большой подвал, большой крытый дворик, техническое помещение.
В январе 2012 года для энергосбережения были установлены новые окна с термостеклом.
В марте 2012 года также был установлен новый котел Riello для производства горячей воды и отопления.
В январе 2005 года к основному дому было построено новое здание площадью ок. 360 м2. на двух этажах и состоит из:
Первый этаж: гостиная около 90 м2, прихожая, очень большая кухня и кладовая.
Второй этаж: 3 спальни с ванными комнатами, 1 мини-апартамент, состоящий из кухни, спальни, ванной комнаты и гостиной; Еще 1 мини-квартира, состоящая из 3 спален, ванной комнаты с гидромассажной ванной для ароматерапии.
Есть возможности для расширения.
Во всех зданиях имеется независимая система отопления для каждой комнаты (только в главном доме единая система); электричество, водопровод, телефон.
Эти две единицы недвижимости, что касается этих услуг, полностью независимы друг от друга, поэтому 2/3 отдельных семейных групп могут ими воспользоваться, если захотят.
Есть возможность построить бассейн. небольшой проект строительства практичного поля для гольфа.
Вокруг зданий ок. 5000 м2 огороженного и оборудованного сада
На весь объект не распространяются гидрогеологические и ландшафтные ограничения.
Эта компания получила 5 золотых колосьев агротуризма, как высший сертификат качества, хорошо зарекомендовавший себя и
известный, с собственной многолетней «клиентской базой».
Оборудование и мебель включены в стоимость продажи.
Все сложено регулярно
Класс энергопотребления: G — IPE: 0,00 кВтч/м3 в год
  • Энергетический класс: g
  • Выбросы парниковых газов: Не сообщено
Объявление, опубликованное :
HOUSE TEAM BY TOSCANA SUD
PIAZZA XX SETTEMBRE 14
53021 - Abbadia San Salvatore
Италия
www.houseteam.it
Контакт

Вы получите по электронной почте списки объектов недвижимости, аналогичные Вашему запросу и персонализированным предложениям, отобранным Mer et Demeures. Вы можете отписаться в любое время от рассылки уведомления по электронной почте Mer et Demeures. Ваши данные не будут переданы третьим лицам.
Почте уведомления

Would you like to receive similar offers?