Продажа поместье Castel Del Piano площадью 250 кв.м

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТОСКАНЕ

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Фермерский дом находится на границе между Валь д'Орча, районом, известным наличием Крите-Сенези и такими интересными центрами, как Пиенца и Монтальчино, и Мареммой, известной обширной сельской местностью, простирающейся до Тирренского моря. Он расположен в нескольких километрах от Кастель-дель-Пьяно и позволяет гостям провести спокойный отдых, не отказываясь от экскурсий, таких как Монтальчино, деревня, известная во всем мире производством вина Брунелло, или по самым красивым пляжам тосканского побережья. Кастель-дель-Пьяно является частью «Ассоциаций винных и нефтяных городов»: сети муниципалитетов (11 в провинции Гроссето), занимающихся виноделием, которые вместе образуют сеть отелей, агротуристических компаний, ресторанов, винных баров, винные бары и винодельни, производящие качественные вина. Легко перемещаясь от отеля, вы можете добраться до многих интересных мест и открыть для себя драгоценные окрестности, начиная от восхитительных средневековых деревень, таких как Аббадия-Сан-Сальваторе, Арчидоссо, Санта-Фьора, Монтальчино, Сована или Пиенца, до бесчисленных спа-центров (Сатурния, Баньи-Сан). Филиппо, Баньо-Виньони, Кьянчано-Терме и Сан-Кашано-дей-Баньи), вплоть до морских курортов Тирренского побережья, а также парков и заповедников, жемчужины в короне этой великолепной полосы тосканской территории. Сиена и Гроссето находятся примерно в часе езды, как и региональный парк Маремма и пляжи Марина-ди-Гроссето, Таламоне и Кастильоне-делла-Пеская.

Недвижимость имеет абсолютно панорамное расположение с захватывающими видами.

Не находясь прямо на дороге, посреди зеленых холмов и наслаждаясь спокойствием.

Он расположен на окраине типичной очаровательной тосканской деревни.

Недвижимость имеет абсолютно панорамное расположение с захватывающими видами.

Он расположен на окраине типичной и очаровательной тосканской деревни, а не прямо на дороге, посреди зеленых холмов, и вы можете насладиться абсолютным спокойствием.

Недвижимость имеет чрезвычайно универсальный характер, поскольку она идеально подходит как в качестве жилой виллы, так и в качестве загородной виллы, а также для инвестиций и получения дохода от туристической сдачи в аренду высокого уровня.

В фермерском доме царит теплота и атмосфера тосканских фермерских домов: открытые деревянные балки, терракотовые полы, встроенная кухня, стены из камня Барберино и преимущественно деревянная мебель.
Интерьер:

Фермерский дом находится на двух уровнях. От входной площади две ступеньки ведут в гостиную, оборудованную гостиной/столовой с камином и встроенной кухней, оборудованной французским окном с выходом на площадь. Из кухни деревянная лестница ведет на второй этаж, где находится ванная комната с душем, спальня с двуспальной кроватью с выходом на улицу и спальня с двумя односпальными выдвижными кроватями. В 10 метрах от фермерского дома находится пристройка, вход которой с площади, на том же уровне, что и фермерский дом, ведет в спальню с двуспальной кроватью и ванной комнатой с душем. Каменная лестница ведет к заднему выходу и в подвал, где находится гостиная с двуспальным диваном-кроватью и ванная комната с душем. Гостиная пристройки выходит на террасу с беседкой, встроенной кухней и обеденным столом. Во всех спальнях есть кондиционер.


Парк:

Недвижимость, полностью огороженная, расположена на участке площадью 2500 м2 на трех террасах. На первом уровне находится входная площадь с фермерским домом, пристройка, беседка с обеденным столом в нескольких метрах от обеих, прачечная, мобильное барбекю и каменная лестница, ведущая на различные уровни собственности. На второй террасе находится подвал пристройки, жасминовая беседка с удобной летней встроенной кухней, состоящей из барбекю, двухконфорочной плиты, раковины, стола и стульев. Отсюда каменная лестница с одной стороны и ступеньки из туфа с другой ведут на третью террасу, на которой расположены бассейн, сад и парковка. Парк состоит из каштанов, дубов, розмарина и инжира. Часть сада (800 м2) засажена смешанными газонами с наличием оливковых деревьев. Рекомендуемая парковка находится в конце сада, куда можно попасть через ворота с ручным управлением и вмещает до 3 открытых парковочных мест. На входной площади с автоматическими воротами можно разместить до 2 парковочных мест. Система орошения автоматическая и синхронизированная, наружное освещение частично сумеречное, а частично включается вручную.

Бассейн:

Бассейн имеет форму подковы, размеры 8 х 8,5 м, постоянную глубину 1,50 м, дезинфицируется хлором, вода нагревается до 30°. Вход в бассейн облегчается 6 удобными ступеньками. Внутренняя облицовка и солярий выполнены из светло-серой керамогранитной плитки, которая придает