Продажа дом Мужен площадью 324 кв.м

Эксклюзивный район МУЖЕН-ЛЕ-ГИЙЕ / В ДОМИНАНТНОМ положении с видом на море,
«Prieuré» — это настоящая каменная вилла в Провансе в 10 минутах от Канн и моря, включающая:

-На первом этаже :
Крытая веранда, прихожая, столовая-гостиная площадью 53 м² (с монументальным каменным камином и террасой с беседкой), кабинет, отдельная кухня, коридор, отдельные туалеты, шкафы, 2 спальни, ванная комната с двойным доступом, 1 главная спальня с большой ванной комнатой, ванна, душ и двойная раковина.

-На этаже, с прямым доступом снаружи по лестнице в башне (но соединенной с жилым помещением дома): гостиная, столовая с выходом на террасу Тропезень, отдельная кухня (легко трансформируемая в люкс). , Санузлы отдельные, спальня, ванная комната.

-В подвале: гараж и складские помещения, котельная и различные складские помещения.

Вы будете очарованы качеством материалов и их исполнением.
множество мелких архитектурных и декоративных деталей подчеркивают вневременность этого места и уважение к провансальским традициям. В саду растут средиземноморские виды: оливковые деревья, цитрусовые, перцовые деревья, лавры и т. д.
Большой гараж и пристройки.


Техническая информация :
- Традиционный бассейн 12 х 5 м.
-Газовое отопление и горячая вода (Банк).
- Потребуется подключение к канализации на дороге (септик уже не на должном уровне).
-Автоматический полив, а также массивные кованые ворота.
-Бассейн в настоящее время находится на отделочных работах, работы еще не завершены.
-Электричество и картины новые.
-Нужна работа.

Цена учитывает большее или меньшее шумовое загрязнение в зависимости от времени суток, направления ветра и дороги внизу.
Это можно исправить, запланировав установку грамотно расположенного фонтана.
С другой стороны, мы получаем выгоду от легкого и быстрого доступа к основным дорогам.

Следует отметить, что вилла не имеет трещин и не перемещалась с момента постройки. Информацию о рисках, которым подвержено имущество, можно найти на сайте Géorisks http://www.georisks.gouv.fr. Жилая площадь 234,46 м² + подвал 89,87 м², т.е. общая площадь 324,33 м².