Продажа вилла Azeitão площадью 325 кв.м

Роскошная вилла с 4 спальнями в Кинта-дус-Фойос, Вила-Ногейра-де-Азейтан.

Дом Фойос является уникальным по своим характеристикам.
Эта вилла, расположенная в «сердце» Кинта-дос-Фойос, представляет собой сочетание элегантности и хорошего вкуса, где решающую роль играют детали конструкции и качество материалов.

Дом расположен на участке площадью 543м2, общая застроенная площадь 399м2, (353м2 жилой площади), из которых 130м2 находится в подвале.

Подвал очень хорошо распределен, вмещает 4 автомобиля, есть установка для зарядки электромобилей и техническое помещение. В нем есть просторная прачечная для обработки одежды, одежда падает с верхнего этажа, а также полная сантехника.

На первом этаже расположена двухсветная комната с мезонином, отапливаемая двухсторонней печью. В гостиной большие окна с прямым выходом на частную террасу, где есть барбекю и туалет. Кухня отдельная и оборудована выходом в гостиную, также есть спальня/кабинет и санузел. Все помещения просторные и уютные.

На 1-м этаже находится просторный люкс со встроенным шкафом, белыми лакированными шкафами, сантехникой, непрямым естественным освещением из мансардного окна на крыше, просторным балконом, выходящим на восток, 2 спальнями со шкафами и большими окнами, с общим выходом на террасу с видом. бассейн и в сторону Серра-да-Аррабида, полностью оборудованная ванная комната с ванной и подвесными туалетами.

Снаружи мы находим большой сад с натуральной травой, автоматическим поливом и бассейном, где можно насладиться моментами отдыха и развлечений.

Смелая и современная архитектура этого дома выделяется своими большими окнами, которые пропускают естественный свет, а также потрясающим видом на окружающий пейзаж, а именно на впечатляющую Серра-да-Аррабида. Этот дом отражает заботу архитектора об устойчивости и энергоэффективности благодаря использованию натуральных материалов, таких как пробка из этого региона, с высокими энергетическими и акустическими характеристиками.

Эта вилла — отличный вариант для тех, кто ищет современный и экологичный дом, выполненный из высококачественных материалов, расположенный в престижной урбанизации недалеко от исторического центра Вила-Ногейра-де-Азейтан. В окрестностях вы найдете все услуги и местные магазины.

Этот регион известен своими потрясающими пейзажами и пляжами с кристально чистой водой, высококачественной гастрономией и продуктами, винами, сырами и сладостями превосходного качества, ценимыми во всем мире. Азейтан находится примерно в 14 км от Сетубала и пляжей Аррабида, в 30 км от Лиссабона и аэропорта Умберто Дельгаду.

Особенности отделки и оборудования:

- Бассейн 7м х 4м с солнечным подогревом;

- Сад с натуральным газоном и местными растениями и деревьями;

- Рамы с большими проемами, бренд Navarra, с термообрезом и ламинированным термостеклом Planit-herm;

- Регулируемые ламелевые жалюзи;

- Ламинированный гидрофобный паркетный пол марки QuickStep (во всех жилых помещениях);

- Лестница с консольными ступенями, полностью обшитая деревом;

- Карнизы интегрированы в потолки на всех окнах;

- Бронированная дверь;

- Защитные ограждения из ламинированного/закаленного стекла;

- Внешняя отделка из натуральной пробки (MDFachada da Amorim, SA) с защитой от ультрафиолета;

- Кондиционирование воздуха во всех жилых помещениях;

- Предварительная установка системы домашней автоматизации (жалюзи и освещение);

- Центральный вакуум;

- Оборудованная кухня (духовка, микроволновая печь, индукционная плита, встроенный холодильник, вытяжка);

- Ванные комнаты с естественным верхним освещением (мансардные окна);

- Система отопления с двухсторонней дровяной печью, расположенной в центре;

- 300-литровая принудительная солнечная система ГВС с предварительной установкой теплового насоса;

- Предварительная установка фотоэлектрической системы;

- Зарядная станция для электромобилей;

- Потолки из гипсокартона со светодиодной подсветкой;

- Автоматические секционные ворота;

- Автоматическая система полива..

IAD — компания цифровой недвижимости и бренд, представленный в нескольких странах, основанный на профессионализме и прозрачности, работающий в партнерстве со всеми агентствами, имеющими лицензию AMI.

Как независимый агент по недвижимости, я имею право самостоятельно организовывать свой график и предоставлять вам качественный сервис на всех этапах проекта, от первого визита до передачи ключей.

Если этот дом соответствует вашим потребностям, не стесняйтесь обращаться ко мне за дополнительной информацией!

Ирен Диас
МАД Португалия
#ссылка: 101143