Продажа вилла Lucca площадью 600 кв.м

ЭКСКЛЮЗИВНО - В великолепном холмистом месте, всего в 3 км от исторического центра Лукки, вилла энергетического класса «B», окруженная зеленью и окруженная 1 га огороженного парка, доступ к которому осуществляется через электрические ворота, в основном сад, оливковая роща с около 50 оливковых деревьев, лес и огород, с возможностью строительства бассейна.
Вилла оборудована фотоэлектрической системой, отоплением метаном и тепловым насосом, зарядной станцией для электромобилей, аккумуляторной батареей для вырабатываемой электроэнергии.
Вилла площадью около 400 м2 расположена на 3 уровнях.
На приподнятом первом этаже находится большая прихожая, большая гостиная со старинным каменным камином, выходящим на террасу с 3 красивыми арочными французскими окнами, столовая, которая отделена от кухни, большой коридор ночью, 3 большие спальни, одна который по-прежнему выходит на террасу с французским окном и собственной ванной комнатой, а два других имеют очень большую ванную комнату, которая также служит основной ванной комнатой.
Лестница, ведущая на второй этаж, мансардный этаж, представляет собой красивую лестницу из орехового дерева, ведущую в открытую гостиную.
Тем не менее, мансардный этаж имеет высоту, которая позволяет комфортно жить, и здесь мы также находим гостиную с камином, а также две спальни с двуспальными кроватями и комнату меньшего размера, которую можно использовать как кабинет. Здесь у нас есть две ванные комнаты: меньшая с душем, расположенная над лестницей, и большая с гидромассажной ванной, расположенная в служебной зоне. У нас также есть большой гардероб и подсобное помещение.
Площадь каждого этажа составляет 198 м2, поэтому фактическая площадь дома составляет около 400 м2, но у нас также есть очень удобный подвал площадью около 148 м2, частично используемый как подвал, а частично как большой и удобный гараж, из которого через по лестнице можно попасть прямо в дом.
Вилла оборудована каменной конструкцией, таверной с дровяной печью, примыкающей к железной и стеклянной оранжерее-лимонному дому, окруженному дубами и соснами со стороны входа, где мы также находим большую беседку для навеса для автомобиля. который приветствует автомобили посетителей или когда вы не хотите пользоваться гаражом.
В лимонном домике также есть пристройка с гостиной, кухней, дровяной печью, теплицей для укрытия лимонов на зиму, дровяным сараем общей площадью около 67м2.
Рядом с виллой также есть 4 крытых парковочных места.
Объявление составлено на основе APE от 13.10.2021 - Класс энергопотребления. B - Показатели производительности. энергия. возобновляемые источники энергии 94,57 кВтч/м2 в год - Показатели производительности. энергия. невозобновляемые 56,23 кВтч/м2 в год – низкое качество здания зимой, среднее качество летом.
Из соображений конфиденциальности этот район не является реальным, а лишь указывает на его приблизительное местоположение. Класс энергопотребления: B – IPE: 56,23 кВтч/м2 в год.