Продажа вилла Silves площадью 137 кв.м

Очаровательная ферма на высотах Силвеша.

Расположен в 5 км от исторического города Силвеш на холме, окруженном апельсиновыми деревьями, и примерно в 20 минутах от прекрасных пляжей Алгарве (Марина, Бенагил, Карвоейро).

Равноудален от Лагоса и Албуфейры, в 20 минутах от всех тематических парков Алгарве и в 45 минутах от аэропорта Фару.

После недавнего закона о лицензиях AL:
Эта недвижимость идеально подходит для сдачи в аренду на Airbnb и других объектов.

Эта традиционная вилла с нетипичной архитектурой площадью 137 м2, расположенная на участке площадью 3540 м2, имеет возможность расширения до 300 м2 и включения бассейна (предварительно одобренного архитектором).

Дом состоит из:

Большая кухня с выходом в светлую столовую с высоким потолком и тремя французскими окнами, выходящими на террасы.

Гостиная с плитой для макарон и двумя окнами, выходящими на террасу.

Коридор, ведущий в две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, главную ванную комнату и кладовую.

Главный вход с лестницей, ведущей на большой мезонин в стиле лофт.

Большая открытая терраса площадью 49 м2 с видом на сад.

Техническое помещение и кладовая возле дома.

Квинта имеет традиционную каменную конструкцию, все окна и эркеры выполнены из ПВХ с двойным остеклением.

Объект недвижимости имеет все документы, одобренные юристом.

Класс энергопотребления А.

Налог на недвижимость: 72 евро/год.

Объект имеет некоторую автономию:

Вода подается из скважины глубиной 90 метров, оснащенной новейшим насосом, умягчителем воды и осмосом.

Имеются два водонагревателя с солнечными батареями, а также автоматическая система полива, подключенная к скважине, и необслуживаемый биологический септик.

В собственности также есть небольшой участок земли, прилегающий к дорожке, с небольшой ветхой пристройкой, которую можно использовать как автостоянку.

В саду много разновидностей цветов и взрослых тропических растений.

Вы насладитесь экзотической и безмятежной атмосферой этого места.

На территории также растет множество зрелых фруктовых деревьев, таких как апельсин, гранат, мушмула, инжир, манго, банан, вишня, а также оливковые, рожковые и миндальные деревья.

Никаких внешних факторов возмущения нет: ни высоковольтных линий, ни автомагистралей, ни дорог республиканского значения.

К участку ведет несколько путей: первый ведет по доступной грунтовой дороге длиной примерно 500 м, а второй - в 150 м до асфальтированной дороги района.

Первые соседи находятся примерно в 200 м.
На северной стороне участка находятся небольшие необитаемые руины, соседи на участке не беспокоят его.

Окна выходят на юг, с видом на горы Моншике, с множеством прогулок или велосипедных прогулок, а иногда и с видом на море, примерно в 7 км от полей для гольфа Силвеш и Амендоэйра.

Если вы ищете автономию в спокойном и заповедном месте, в самом сердце ботанического сада, в 7 минутах от всех удобств города Силвеш, вы будете очарованы этим объектом недвижимости, который также имеет хороший потенциал для домашнего кемпинга.

В 2017 году в регионе Алгарве была запущена программа «Algarve Seguro», ориентированная на безопасность и гражданскую защиту.
С тех пор Алгарве не скрывает своего стремления стать самым безопасным регионом Европы.
#ссылка: 96115