Verkauf villa Silves von 137 m²

Charmanter Bauernhof auf den Höhen von Silves.

Das Hotel liegt 5 km von der historischen Stadt Silves entfernt auf einem von Orangenbäumen umgebenen Hügel und etwa 20 Minuten von den wunderschönen Stränden der Algarve (Marina, Benagil, Carvoeiro) entfernt.

Gleicher Abstand zu Lagos und Albufeira, 20 Minuten zu allen Themenparks der Algarve und 45 Minuten zum Flughafen Faro.

Gemäß dem jüngsten Gesetz zu AL-Lizenzen:
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Airbnb- und andere Vermietungen.

Diese traditionelle Villa mit einer atypischen Architektur von 137 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 3540 m2 und kann auf 300 m2 erweitert werden und mit einem Swimmingpool ausgestattet werden (vorab von einem Architekten genehmigt).

Das Haus besteht aus:

Eine große Küche mit Zugang zu einem hellen Esszimmer mit hoher Decke und drei französischen Fenstern, die auf die Terrassen führen.

Ein Wohnzimmer mit Nudelherd und zwei Fenstern mit Zugang zur Terrasse.

Ein Flur bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, dem Hauptbadezimmer und einem Stauraum.

Ein Haupteingang mit einer Treppe, die zu einem großen Zwischengeschoss im Loft-Stil führt.

Eine große 49 m² große Außenterrasse mit Blick auf den Garten.

Ein Technikraum und ein Lagerschuppen außerhalb des Hauses.

Die Quinta verfügt über eine traditionelle Steinkonstruktion, alle Fenster und Erkerfenster sind aus PVC mit Doppelverglasung.

Die Immobilie verfügt über alle von einem Anwalt genehmigten Dokumente

Energieklasse A.

Grundsteuer: 72 Euro/Jahr

Das Anwesen verfügt über eine gewisse Autonomie:

Die Wasserversorgung erfolgt über ein 90 Meter tiefes Bohrloch, das mit einer modernen Pumpe ausgestattet ist und über einen Wasserenthärter und eine Osmosemaschine verfügt.

Es gibt zwei Warmwasserbereiter mit Solarpaneelen sowie ein automatisches Bewässerungssystem, das an das Bohrloch angeschlossen ist, und eine wartungsfreie biologische Klärgrube.

Zum Anwesen gehört außerdem ein kleines Grundstück neben dem Weg mit einem kleinen baufälligen Nebengebäude, das als Parkplatz genutzt werden kann.

Der Garten verfügt über viele verschiedene Blumenarten und reife tropische Pflanzen.

Sie werden die exotische und ruhige Atmosphäre dieses Ortes genießen.

Das Anwesen bietet auch viele alte Obstbäume, wie Orangen-, Granatapfel-, Wollmispel-, Feigen-, Mango-, Bananen-, Kirsch-, sowie Oliven-, Johannisbrot- und Mandelbäume.

Es gibt keine äußeren Störfaktoren: keine Hochspannungsleitungen, keine Autobahnen, keine Nationalstraßen.

Es gibt mehrere Wege zum Grundstück, der erste ist etwa 500 m lang eine unbefestigte Straße und der zweite 150 m lang, bevor er die geteerte Straße des Viertels erreicht.

Die ersten Nachbarn sind ca. 200 m entfernt.
Auf der Nordseite des Grundstücks befindet sich eine kleine unbewohnte Ruine, die von Nachbarn auf dem Grundstück nicht gestört wird.

Nach Süden ausgerichtet mit Blick auf die Monchique-Berge, mit vielen Spaziergängen oder Radtouren und gelegentlichem Blick auf das Meer, etwa 7 km von den Golfplätzen Silves und Amendoeira entfernt.

Wenn Sie auf der Suche nach Unabhängigkeit an einem ruhigen und geschützten Ort sind, im Herzen eines botanischen Gartens, 7 Minuten von allen Annehmlichkeiten der Stadt Silves entfernt, werden Sie von diesem Anwesen begeistert sein, das auch über gute Möglichkeiten für Heimcamping verfügt.

Im Jahr 2017 startete die Region Algarve das Programm „Algarve Seguro“, das sich auf Sicherheit und Katastrophenschutz konzentriert.
Seitdem macht die Algarve keinen Hehl aus ihrem Ehrgeiz, die sicherste Region Europas zu sein.
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