Vendita villa Silves di 137 mq

Affascinante fattoria sulle alture di Silves.

Situato a 5 km dalla storica città di Silves su una collina circondata da aranci e a circa 20 minuti dalle bellissime spiagge dell'Algarve (Marina, Benagil, Carvoeiro).

Equidistante da Lagos e Albufeira, a 20 minuti da tutti i parchi tematici dell'Algarve e a 45 minuti dall'aeroporto di Faro.

A seguito della recente legge sulle patenti AL:
Questa proprietà è perfettamente idonea per Airbnb e altri affitti.

Questa villa tradizionale dall'architettura atipica di 137 m2, situata su un terreno di 3540 m2, ha il potenziale per essere ampliata a 300 m2 e per includere una piscina (pre-approvata da un architetto).

La casa è composta da:

Una grande cucina che si apre su una luminosa sala da pranzo con soffitto a cattedrale e tre porte-finestre che si aprono sulle terrazze.

Un soggiorno con fornello per la pasta e due finestre che si aprono sul terrazzo.

Un disimpegno che dà accesso a due camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, al bagno principale e ad un ripostiglio.

Un ingresso principale con scala che conduce ad un ampio soppalco in stile loft.

Una grande terrazza esterna di 49 mq con vista sul giardino.

All'esterno della casa un locale tecnico ed un ripostiglio.

La Quinta ha una tradizionale costruzione in pietra, tutte le finestre e le vetrate sono in PVC con doppi vetri.

La proprietà ha tutti i documenti approvati da un avvocato

Classe energetica A.

Tassa di proprietà: 72 euro / anno

La proprietà gode di una certa autonomia:

L'acqua viene fornita da un pozzo profondo 90 metri dotato di una pompa recente e dispone di un addolcitore e di una macchina per l'osmosi.

Sono presenti due scaldacqua con pannelli solari, oltre ad un sistema di irrigazione automatico collegato al pozzo e ad una fossa settica biologica esente da manutenzione.

La proprietà dispone inoltre di un piccolo appezzamento di terreno adiacente al sentiero con un piccolo annesso diroccato utilizzabile come parcheggio.

Il giardino ha molte varietà di fiori e piante tropicali mature.

Godrai dell'atmosfera esotica e serena di questo luogo.

La proprietà offre anche molti alberi da frutto maturi, come aranci, melograni, nespoli, fichi, mango, banane, ciliegi, oltre a ulivi, carrubi e mandorli.

Non ci sono fattori di disturbo esterni: niente linee ad alta tensione, niente autostrade, niente strade nazionali.

Ci sono diversi sentieri per raggiungere la proprietà, il primo con circa 500 metri di strada sterrata praticabile ed il secondo 150 metri prima di raggiungere la strada asfaltata del quartiere.

I primi vicini sono a circa 200 m di distanza.
Sul lato nord della proprietà è presente un piccolo rudere disabitato, senza disturbo da parte dei vicini della proprietà.

Esposto a sud con vista sulle montagne di Monchique, con numerose passeggiate a piedi o in bicicletta e occasionalmente vista sul mare, a circa 7 km dai campi da golf di Silves e Amendoeira.

Se siete alla ricerca di autonomia in un luogo tranquillo e preservato, nel cuore di un giardino botanico, a 7 minuti da tutti i servizi della città di Silves, rimarrete sedotti da questa proprietà che ha anche un buon potenziale per il campeggio in casa.

Nel 2017, la regione dell'Algarve ha lanciato il programma "Algarve Seguro", incentrato sulla sicurezza e sulla protezione civile.
Da allora, l’Algarve non ha nascosto la sua ambizione di diventare la regione più sicura d’Europa.
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