Venta apartamento Vila Nova de Gaia de 96 m²

Desarrollo de Scala Mare
Situado en Canidelo, a 10 minutos de Oporto y a 100 metros de la playa.

La promoción de viviendas consta de:

Dos plantas sótano destinadas a aparcamiento;

Planta baja, primer y segundo piso para cuatro unidades habitacionales cada uno;

Terraza con espacios privados y piscina, destinada a las cuatro fracciones de la segunda planta, con acceso exterior desde los balcones, un espacio privado para una fracción de la primera planta y una zona común para todas las fracciones, incluidas las zonas técnicas.

Todas las plantas con acceso a través de la escalera común desde la Rua Agro de Cima.

La vista sobre el mar es parcial para los apartamentos de la planta baja, siendo total para el resto e impresionante desde los tejados.

Apartamentos disponibles de T2 a T4.

En los apartamentos T2 y T3, cada dormitorio cuenta con baño privado y armarios empotrados y la existencia de una suite. T4 con baño y closets en 2 dormitorios, uno suite y un dormitorio sin baño para ser utilizado como oficina.

Actualmente existen los apartamentos que se describen a continuación y los precios oscilan entre los 550.000,00 y los 1.450.000,00 .

Planta baja:
2 - T2
2 - T3

Planta baja
1 - T4 con piscina
1 -T3
1 - T2

Segundo Piso
1 - T4 con piscina
2 - T3 con piscina
1 - T2 con piscina

Los acabados son de primera categoría
Exteriores y terrazas
Marcos de ventanas correderas Technal, con rotura de puente térmico, color gris oscuro. Doble acristalamiento de baja emisividad.
Revestimiento de fachada en material cerámico de gran formato 120x260cm, efecto cemento gris parduzco (fachada ventilada).
Pavimento cerámico, 60x60cm, efecto cemento gris parduzco, aplicado sobre soportes.
Losas de balcones de concreto visto.
Tendedero/zona de lavandería: revestimiento en chapa de aluminio y listones verticales en perfiles de aluminio, color marrón.
Protectores de balcones en vidrio transparente.
Spa tipo "EA Spas", o equivalente, revestido de madera termomodificada (patios de planta baja).
Swimspa tipo "Ea spas", o equivalente, recubierto de madera termomodificada.
Tabiques entre fracciones en vidrio esmerilado.
Encimeras de hormigón visto con almacenaje con puertas de reja de aluminio gris oscuro.
Iluminación LED: luminaria lineal empotrada en los techos de los balcones.

Interior del apartamento
General
Pavimento multicapa de madera de roble francés (3+12).
Paredes con acabado estañado en blanco RAL9010
Puertas y armarios esmaltados en RAL9010 blanco o con acabado en madera, según corresponda.
Aislamiento acústico en los muros entre fracciones y entre fracciones y zonas comunes, así como en forjados y forjados macizos.
Bombas de calor Mitsubishi, apoyadas en algunos casos por paneles solares fotovoltaicos.
Instalación de aire acondicionado Mistubishi en salón, cocina y dormitorios con el sistema "split conducto", split empotrado en el techo. Unidades de aire acondicionado en la terraza. Entrada de aire en los espacios a través de estilizados difusores lineales incorporados.
Unidades de renovación de aire VMC (Cross Mechanical Ventilation). Con una gran reducción del consumo.
Persianas opacas enrollables. Trabajar en el interior de rieles empotrados en la pared para una mayor efectividad en el bloqueo de la entrada de luz.
Sistema domótico con módulo base con control de iluminación, persianas y aire acondicionado.
Iluminación LED: focos empotrados en la mayoría de los espacios; Lámpara lineal empotrada en los baños, junto a los espejos, y en la cocina, sobre las encimeras.
Aparamenta, interruptores y tomas de corriente del tipo "Gira" o equivalente.
Puerta de seguridad tipo "Power da Portrisa", o equivalente, chapada por ambos lados en color madera.

Cocina
Pavimento de material cerámico rectificado, efecto cemento gris parduzco.
Muebles laminados blancos.
Encimeras y entre muebles fabricados en sílice natural tipo compacto "Silestone", o equivalente. Encimera de península, cuando existe, en contrachapado de madera.
Electrodomésticos del tipo "Miele", o equivalente: placa de inducción, campana extractora, horno, microondas, frigorífico-congelador empotrable, lavavajillas empotrado y lavadora-secadora.
Grifería de encimera con cabezal de ducha extraíble tipo "Ginger da Bruma", o equivalente.

Baños y santuario de apoyo:
Pavimentos y revestimientos de paredes en material cerámico rectificado, efecto mármol. -Baños
Pavimento multicapa de madera de roble francés (3+12) - Aseos de apoyo
Sanitarios: inodoro suspendido y bidé tipo "Urb.y. Sanindusa", o equivalente; encimeras con lavabos tipo "Corian", o equivalentes (suites); encimeras compactas de sílice natural tipo "Silestone", o equivalente, con lavabo empotrado tipo "Anna da Sanindusa", o equivalente (suite principal); Plato de ducha plano blanco.
Grifería (de pared o de encimera, según sea el caso) tipo "Leaf da Bruma", o equivalente.
Accesorios tipo "JNF", o equivalente.
Secadores de toallas eléctricos.

Garajes
Caja con 2, 3 o 4 estacionamientos, cerrada con portón seccional.
Enchufes con conexión directa al marco, lo que permite colocar una estación de carga para coches eléctricos en una fecha posterior.

Estamos disponibles para responder a todas tus preguntas y acompañarte en un proyecto lleno de calidad.

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