Venta villa Castagneto Carducci de 500 m²

Espléndida villa con preciosas vistas al mar en una posición dominante sobre la campiña de Bolgheri.

Esta espléndida Villa, situada a sólo 100 metros del centro histórico de Castagneto Carducci en una calle privada a la que sólo pueden acceder los propietarios de los cinco edificios presentes, nació de la renovación de dos unidades inmobiliarias construidas en 1960 en una posición dominante. sobre la campiña de Bolgheri y Castagneto con una vista que abarca desde las islas del archipiélago toscano y Córcega hasta los Alpes Apuanos.



La propiedad, que se utiliza como Bed&Breakfast desde la primavera de 2019 y ya cuenta con excelentes resultados, está distribuida en dos niveles y tiene una superficie total de aproximadamente 500 m2 con 10 habitaciones dobles, 11 baños, sauna, provisión para un piscina, garaje para dos coches (del total 6 disponibles).



La propiedad ha sido objeto de una cuidadosa e importante renovación: se ha instalado el sistema eléctrico domótico gestionable de forma remota, la iluminación es toda LED, el sistema de calefacción está alimentado por una bomba de calor de alta eficiencia (también esto se puede gestionar, en parte, de forma remota), el agua caliente se produce mediante caldera y placas solares térmicas, se han insonorizado las paredes interiores y se han aislado los suelos de la planta baja.

Además, todos los suelos de la villa han sido restaurados o sustituidos: en la zona de estar se han mantenido los suelos originales restaurados y pulidos de gravilla; La resina Keracoll se utilizó en pasillos, escaleras, cocina, baños y terrazas; mientras que en los dormitorios se optó por un parquet de roble de estilo italiano.



Nada se ha dejado al azar, incluso la elección del mobiliario es extremadamente refinada: los muebles están hechos a medida y, en parte, diseñados por el arquitecto y fabricados por artesanos locales.