Verkoop villa Castagneto Carducci van 500 m²

Prachtige villa met prachtig uitzicht op zee, op een dominante positie boven het platteland van Bolgheri.

Deze prachtige villa, gelegen op slechts 100 meter van het historische centrum van Castagneto Carducci aan een privéweg die alleen toegankelijk is voor de eigenaren van de vijf aanwezige gebouwen, is ontstaan ​​uit de renovatie van twee vastgoedeenheden gebouwd in 1960 op een dominante positie over het platteland van Bolgheri en Castagneto met een uitzicht dat reikt van de eilanden van de Toscaanse Archipel en Corsica tot aan de Apuaanse Alpen.



Het pand, dat sinds voorjaar 2019 in gebruik is als Bed&Breakfast en al uitstekende resultaten kent, is verdeeld over twee niveaus en heeft een totale oppervlakte van circa 500 m2 met 10 tweepersoonsslaapkamers, 11 badkamers, een sauna, voorziening voor een zwembad, een garage voor twee auto's (van de in totaal 6 beschikbare).



Het pand heeft een zorgvuldige en belangrijke renovatie ondergaan: het op afstand beheerbare demotische elektrische systeem is geïnstalleerd, de verlichting is volledig LED, het verwarmingssysteem wordt aangedreven door een hoog rendement warmtepomp (ook deze kan gedeeltelijk op afstand worden beheerd), het warme water wordt geproduceerd door de boiler en zonnepanelen, de binnenmuren zijn geluiddicht en de vloeren op de begane grond zijn geïsoleerd.

Verder zijn alle vloeren van de villa gerestaureerd of vervangen: in het woongedeelte zijn de originele gerestaureerde en gepolijste gritvloeren behouden; Keracoll-hars werd gebruikt in de gangen, trappen, keuken, badkamers en terrassen; terwijl in de slaapkamers werd gekozen voor een eiken parket in Italiaanse stijl.



Niets is aan het toeval overgelaten, zelfs de keuze van het meubilair is uiterst verfijnd: het meubilair is op maat gemaakt en gedeeltelijk ontworpen door de architect en gemaakt door lokale ambachtslieden.