Venta villa Valença de 228 m²

NUEVA CASA INDEPENDIENTE DE PLANTA BAJA EN CONSTRUCCIÓN T3 EN GANFEI-VALENÇA

Vivienda unifamiliar en construcción del año 2023, construcción de cemento compuesta por planta con garaje colectivo y fácil acceso, situada en Ganfei en el municipio de Valença, que cuenta con un magnífico entorno por la tranquilidad que ofrece la zona de campo y residencial. .
Relativamente a 5 km de la ciudad de Valença.
En esta ubicación encontrará el río Miño a cinco minutos con una excelente playa fluvial, parque de picnic y sendero ecológico.

Siendo privilegiado por su excelente exposición al sol, con buen acceso. Particularmente está muy bien diseñado en cuanto a arquitectura moderna, con excelentes materiales de construcción, excelente calidad y muy buen gusto.
Con amplias zonas, tres dormitorios, uno de ellos suite, salón-cocina diáfano equipado, dos baños, vestidor, despensa.

El precio de venta de la casa es tal cual está en construcción. También existe la posibilidad de adquirir una casa unifamiliar con jardín terminado y muros de valla, como se muestra en las fotos del proyecto 3D. Tiene un valor de 290.000.

ÁREAS
Superficie del terreno: 734 m2
Superficie útil: 189 m2
Área de construcción: 234 m2
Área implementada: 234 m2
Área dependiente: 45 m2

Acera bajo cojín de arena (Permeable): 86 m2
Espacio verde: 460 m2

Sala: 35,06 m2 espacio abierto
Cocina: 211,67 m2 espacio abierto
Despensa: 3,86 m2
Circulación (pasillo y vestíbulo): 6,42 m2 / 4,43 m2

Suite 1: 13,31 m2 + baño completo ducha: 5,58 m2
Dormitorio 2: 12,06 m2
Dormitorio 3: 12,06 m2
Baño común: 5,97 m2
Garaje: 42,58 m2


CARACTERÍSTICAS
Cocina equipada y salón diáfano.
3 dormitorios, uno de ellos suite, todos con acceso al jardín exterior.
Baño con ducha compartida.
Despensa con acceso desde la cocina.
Ventanas de doble acristalamiento.
Aislamiento acústico.
Muros interiores con aislamiento termoacústico.


Eficiencia Energética: 37%

CARACTERÍSTICAS EXTERIORES:
Patio de ocio con posibilidad de piscina y barbacoa.
Puertas eléctricas de garaje y exteriores;


¿Necesitas financiación?
Te acompañamos durante todo el proceso.

¿Por qué comprar con IAD Portugal?
¡Nos encanta ayudar a compradores como usted a encontrar la casa de sus sueños! Por eso trabajamos con cada cliente de forma personalizada, dedicándole el tiempo necesario para entender su estilo de vida, necesidades y deseos. Somos expertos en trabajar con personas que compran en Portugal utilizando las soluciones exclusivas e innovadoras que tenemos. IAD está ubicada en los siguientes países: Francia, Portugal, España, Italia, Alemania, México y próximamente en Estados Unidos. Actualmente contamos con más de 17.000 asesores inmobiliarios trabajando en el grupo internacional IAD y alrededor de 1.000 en Portugal.


¡Programe su visita ahora y venga a ver esta propiedad de calidad!
#referencia: 97886