Venda casa Mougins de 324 m²

Exclusivo, distrito de MOUGINS LE GUILLET / Em posição DOMINANTE com vista para o mar,
O ''Prieuré'' é uma autêntica villa de pedra provençal a 10 minutos de Cannes e da beira-mar, composta por:

-No andar térreo :
Alpendre coberto, Entrada, Sala de jantar, sala de estar de 53 m² (com lareira monumental em cantaria e terraço com pérgula), Escritório, Cozinha independente, corredor, WC separados, armários, 2 quartos, Casa de banho de acesso duplo, 1 suite principal com casa de banho ampla, banheira, chuveiro e pia dupla.

-No piso, com acesso direto pelo exterior por escada na torre (mas ligada à área habitacional da casa): Sala de estar, sala de jantar, abertura para terraço Tropézienne, cozinha independente, (facilmente convertível em suite) , Banheiros separados, um quarto, um banheiro.

-Na Cave: Garagem e arrumos, Sala da caldeira, e diversas arrecadações/

Você ficará seduzido pela qualidade dos materiais e pela sua implementação,
uma série de pequenos detalhes arquitetônicos e decorativos contribuem para a intemporalidade do lugar e o respeito pelas tradições provençais. O jardim oferece espécies mediterrânicas: oliveiras, citrinos, pimenteiras, loureiros....etc.
Ampla Garagem e anexos para arrumos.


Informação técnica :
-Piscina tradicional de 12 m x 5 m
-Aquecimento a gás e água quente (Tanque).
- Será necessária uma ligação ao esgoto na estrada (a fossa séptica já não está à altura).
-Rega automática e portão em ferro forjado maciço.
-Piscina em fase de acabamentos, obras por terminar.
-Eletricidade e pinturas são recentes.
-Trabalho necessário.

O Preço leva em consideração maior ou menor poluição sonora dependendo da hora do dia e da direção do vento e da estrada abaixo.
Isto pode ser remediado planejando a instalação de uma fonte bem posicionada.
Por outro lado, beneficiamos de acessos fáceis e rápidos aos principais eixos rodoviários.

De referir que a moradia não apresenta fissuras e não se deslocou desde a sua construção. A informação sobre os riscos a que o imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks http://www.georisks.gouv.fr Área habitacional 234,46 m² + Cave de 89,87 m², ou seja, um total de 324,33 m²