Venda casa Roccastrada de 480 m²

Quinta usada como B&B com apartamento principal, anexo, piscina e parque de cerca de 1 ha. A quinta de cerca de 460 metros quadrados está localizada no município de Roccastrada, em uma área plana, a cerca de 40 km de Castiglione della Pescaia e a cerca de 15 minutos da cidade de Grosseto. Composto por um apartamento para uso privado em dois níveis acima do solo mais um sótão para um total de aproximadamente 135 metros quadrados. No rés-do-chão sala, kitchenette e casa de banho debaixo da escada, tudo feito com vigas de madeira e chão; no primeiro andar existem dois quartos, uma casa de banho com banheira e duche; no sótão um quarto com casa de banho. O aquecimento é a GLP, com seccionamento por zonas graças aos termostatos posicionados nos diversos setores. A outra parte do edifício é constituída por uma parte utilizada como senhorio com licença regular. No primeiro andar existem quatro quartos com casa de banho privativa. Dois dos quartos têm sótão. No rés-do-chão a antiga zona de restauração composta por uma ampla sala de estar com cozinha profissional, casas de banho. Na cave existem dois amplos quartos, casas de banho e balneários, num total de 63 metros quadrados. A cerca de 20 metros da casa principal encontramos um anexo composto por um quarto, uma casa de banho e uma sala que completa o imóvel, para uma disponibilidade total de 11 leitos com licença de proprietários. Parque com cerca de um hectare de terreno com belos carvalhos antigos, onde existe também uma piscina. Detalhes: casa de 135 m2, senhorio de 170 m2, antigo restaurante de 99 m2 + salas técnicas de 63 m2, dependência de 60 m2. Piscina 12 x 6 metros de profundidade 1,5 metros, pátio sem vedação com estacionamento privado descoberto. Acesso através de 50 metros de estrada de terra batida, água municipal GPL, fossas sépticas Imoff. Bonito objeto ideal para viver e ao mesmo tempo dar continuidade a um negócio de alojamento turístico atualmente em funcionamento com potencial de desenvolvimento. Classe Energética: G - IPE: 0,00kWh/m² ano