Verkauf grundstück Leiria von 2445 m²

Ein Land mit Potenzial, das die Entwicklungsmöglichkeiten in Leiria auslotet:
Leiria, eine charmante Stadt im Herzen Portugals, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Immobilienbesitzer und Investoren. Ein Grundstück mit 2445 m², von denen 1467 m² baufähig sind, bietet sich als leere Leinwand für Wohn- oder Gewerbeprojekte an. Mit vollständiger Infrastruktur und in einer ruhigen Gegend gelegen, verspricht dieses Land die Grundlage für eine harmonische und integrierte Entwicklung zu sein.
Die Nähe von nur 10 Autominuten zum Zentrum von Leiria versetzt dieses Land in eine strategische Position. Das Gebiet profitiert von einer Vielzahl grundlegender Dienstleistungen wie öffentlichen und privaten Schulen, Universitäten, Krankenhäusern, Gesundheitszentren, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Tankstellen und dem Mobilis-Verkehrssystem. Darüber hinaus ist der Zugang zu den Hauptstraßen der Region, einschließlich der A1, A8, A19, A17 und IC2, eine Stärke, die das Reisen und die Verbindung mit anderen Teilen des Landes erleichtert.
Zu den vorherrschenden Nutzungen, die für dieses Land zulässig sind, gehören Wohnen, Handel, Dienstleistungen und Ausrüstung für den kollektiven Gebrauch, was eine Vielseitigkeit bietet, die auf dem heutigen Immobilienmarkt sehr wünschenswert ist. Darüber hinaus bieten kompatible Nutzungen wie Typ-3-Industriebetriebe, touristische Entwicklungen und Lagerhallen eine Reihe von Möglichkeiten für visionäre Investoren.
Die städtebaulichen Vorschriften für das Land sind klar und erleichternd, mit einer maximalen Anzahl von drei Stockwerken über dem Schwellenwert, einem maximalen Flächennutzungsindex von 60 % und einem maximalen Flächennutzungsindex von 0,6. Diese Parameter stellen sicher, dass jede Entwicklung die Ästhetik und das Gleichgewicht der lokalen Umgebung beibehält und gleichzeitig die effiziente Raumnutzung maximiert.
Dieses Land stellt mehr als nur einen physischen Raum dar; es ist eine Gelegenheit, zum Wachstum und zur Entwicklung von Leiria beizutragen und gleichzeitig seine reiche Geschichte und Kultur zu respektieren. Für diejenigen, die daran interessiert sind, Teil dieses aufregenden Entwicklungsprojekts zu sein, ist dieses Land zweifellos ein ernsthaft in Betracht ziehendes Angebot.
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Energiekategorie: Befreit
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