195.000 €
Ref. SAFTI:005031
Vendita terreno Leiria di 2445 mq
11 foto
Caratteristiche :
- Superficie abitabile (m²): 1467.00
- Superficie terreno (m²): 2445.00
Descrizione :
Una terra con potenziale, possibilità di sviluppo esplorabili a Leiria:
Leiria, un'incantevole città situata nel cuore del Portogallo, offre un'opportunità unica per proprietari e investitori immobiliari. Un terreno di 2.445 m², di cui 1.467 m² edificabili, si presenta come una tela bianca per progetti residenziali o commerciali. Con un'infrastruttura completa e situata in una zona tranquilla, questa terra promette di essere la base per uno sviluppo armonioso e integrato.
La vicinanza di soli 10 minuti in auto al centro di Leiria pone questo terreno in una posizione strategica. L'area beneficia di una varietà di servizi essenziali, come scuole pubbliche e private, università, ospedale, centro sanitario, supermercati, ristoranti, bar, distributori di benzina e il sistema di trasporti Mobilis. Inoltre, l'accesso alle principali strade della regione, tra cui A1, A8, A19, A17 e IC2, è un punto di forza, garantendo facilità di viaggio e collegamento con altre parti del Paese.
Gli usi dominanti consentiti per questo terreno comprendono l'abitazione, il commercio, i servizi e le attrezzature per uso collettivo, fornendo una versatilità altamente desiderabile nell'attuale mercato immobiliare. Inoltre, usi compatibili come stabilimenti industriali di tipo 3, sviluppi turistici e magazzini offrono una gamma di possibilità per investitori visionari.
La normativa urbanistica del territorio è chiara e agevolata, con un numero massimo di tre piani sopra la soglia, un indice massimo di occupazione del suolo pari al 60% e un indice massimo di utilizzo del suolo pari a 0,6. Questi parametri garantiscono che qualsiasi sviluppo mantenga l’estetica e l’equilibrio dell’ambiente locale massimizzando al tempo stesso l’uso efficiente dello spazio.
Questa terra rappresenta più di un semplice spazio fisico; È un'opportunità per contribuire alla crescita e all'evoluzione di Leiria, rispettando la sua ricca storia e cultura. Per coloro che sono interessati a far parte di questo entusiasmante progetto di sviluppo, questo terreno è senza dubbio una proposta che vale la pena considerare seriamente.
Voglio sapere di più? Contattami
Categoria Energetica: Esente
#rif:SAFTI:005031
Leiria, un'incantevole città situata nel cuore del Portogallo, offre un'opportunità unica per proprietari e investitori immobiliari. Un terreno di 2.445 m², di cui 1.467 m² edificabili, si presenta come una tela bianca per progetti residenziali o commerciali. Con un'infrastruttura completa e situata in una zona tranquilla, questa terra promette di essere la base per uno sviluppo armonioso e integrato.
La vicinanza di soli 10 minuti in auto al centro di Leiria pone questo terreno in una posizione strategica. L'area beneficia di una varietà di servizi essenziali, come scuole pubbliche e private, università, ospedale, centro sanitario, supermercati, ristoranti, bar, distributori di benzina e il sistema di trasporti Mobilis. Inoltre, l'accesso alle principali strade della regione, tra cui A1, A8, A19, A17 e IC2, è un punto di forza, garantendo facilità di viaggio e collegamento con altre parti del Paese.
Gli usi dominanti consentiti per questo terreno comprendono l'abitazione, il commercio, i servizi e le attrezzature per uso collettivo, fornendo una versatilità altamente desiderabile nell'attuale mercato immobiliare. Inoltre, usi compatibili come stabilimenti industriali di tipo 3, sviluppi turistici e magazzini offrono una gamma di possibilità per investitori visionari.
La normativa urbanistica del territorio è chiara e agevolata, con un numero massimo di tre piani sopra la soglia, un indice massimo di occupazione del suolo pari al 60% e un indice massimo di utilizzo del suolo pari a 0,6. Questi parametri garantiscono che qualsiasi sviluppo mantenga l’estetica e l’equilibrio dell’ambiente locale massimizzando al tempo stesso l’uso efficiente dello spazio.
Questa terra rappresenta più di un semplice spazio fisico; È un'opportunità per contribuire alla crescita e all'evoluzione di Leiria, rispettando la sua ricca storia e cultura. Per coloro che sono interessati a far parte di questo entusiasmante progetto di sviluppo, questo terreno è senza dubbio una proposta che vale la pena considerare seriamente.
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Categoria Energetica: Esente
#rif:SAFTI:005031
- Classe energetica: Non comunicato
- Emissione gas ad effetto serra: Non comunicato
Annuncio proposto da:
SAFTI PORTUGAL
Avenida da Liberdade, 36 - 6°
1250-145 - Lisbona
Portogallo
www.safti.pt
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Portogallo
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