195 000 €
Ref. SAFTI:005031
Vente terrain Leiria de 2445 m²
11 photos
Caractéristiques :
- Surface habitable (m²): 1467.00
- Surface terrain (m²): 2445.00
Description :
Une terre à potentiel, explorer les possibilités de développement à Leiria :
Leiria, charmante ville située au cœur du Portugal, offre une opportunité unique aux propriétaires et investisseurs. Un terrain de 2445m², dont 1467m² sont viables pour la construction, se présente comme une toile vierge pour des projets résidentiels ou commerciaux. Doté d'infrastructures complètes et situé dans un secteur tranquille, ce terrain promet d'être la base d'un développement harmonieux et intégré.
La proximité de seulement 10 minutes en voiture du centre de Leiria place ce terrain dans une position stratégique. La zone bénéficie d'une variété de services essentiels tels que des écoles publiques et privées, des universités, un hôpital, un centre de santé, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des stations-service et le système de transport Mobilis. De plus, l'accès aux principaux axes routiers de la région, notamment l'A1, l'A8, l'A19, l'A17 et l'IC2, est un point fort, assurant la facilité de déplacement et la connexion avec d'autres parties du pays.
Les utilisations dominantes autorisées pour ces terrains comprennent des logements, des commerces, des services et des équipements à usage collectif, offrant une polyvalence hautement souhaitable sur le marché immobilier actuel. En outre, les utilisations compatibles telles que les établissements industriels de type 3, les développements touristiques et les entrepôts offrent un éventail de possibilités aux investisseurs visionnaires.
La réglementation urbaine pour le terrain est claire et facilitante, avec un nombre maximum de trois étages au-dessus du seuil de seuil, un indice d'occupation des sols maximal de 60% et un indice d'occupation des sols maximum de 0,6. Ces paramètres garantissent que tout développement maintient l'esthétique et l'équilibre de l'environnement local tout en maximisant l'utilisation efficace de l'espace.
Cette terre représente plus qu'un simple espace physique ; c'est l'occasion de contribuer à la croissance et à l'évolution de Leiria, tout en respectant sa riche histoire et sa culture. Pour ceux qui souhaitent faire partie de ce projet de développement passionnant, ce terrain est sans aucun doute une proposition à considérer sérieusement.
Vous voulez en savoir plus ? Contactez-moi
Performance Énergétique: Exempt
#ref:SAFTI:005031
Leiria, charmante ville située au cœur du Portugal, offre une opportunité unique aux propriétaires et investisseurs. Un terrain de 2445m², dont 1467m² sont viables pour la construction, se présente comme une toile vierge pour des projets résidentiels ou commerciaux. Doté d'infrastructures complètes et situé dans un secteur tranquille, ce terrain promet d'être la base d'un développement harmonieux et intégré.
La proximité de seulement 10 minutes en voiture du centre de Leiria place ce terrain dans une position stratégique. La zone bénéficie d'une variété de services essentiels tels que des écoles publiques et privées, des universités, un hôpital, un centre de santé, des supermarchés, des restaurants, des cafés, des stations-service et le système de transport Mobilis. De plus, l'accès aux principaux axes routiers de la région, notamment l'A1, l'A8, l'A19, l'A17 et l'IC2, est un point fort, assurant la facilité de déplacement et la connexion avec d'autres parties du pays.
Les utilisations dominantes autorisées pour ces terrains comprennent des logements, des commerces, des services et des équipements à usage collectif, offrant une polyvalence hautement souhaitable sur le marché immobilier actuel. En outre, les utilisations compatibles telles que les établissements industriels de type 3, les développements touristiques et les entrepôts offrent un éventail de possibilités aux investisseurs visionnaires.
La réglementation urbaine pour le terrain est claire et facilitante, avec un nombre maximum de trois étages au-dessus du seuil de seuil, un indice d'occupation des sols maximal de 60% et un indice d'occupation des sols maximum de 0,6. Ces paramètres garantissent que tout développement maintient l'esthétique et l'équilibre de l'environnement local tout en maximisant l'utilisation efficace de l'espace.
Cette terre représente plus qu'un simple espace physique ; c'est l'occasion de contribuer à la croissance et à l'évolution de Leiria, tout en respectant sa riche histoire et sa culture. Pour ceux qui souhaitent faire partie de ce projet de développement passionnant, ce terrain est sans aucun doute une proposition à considérer sérieusement.
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Performance Énergétique: Exempt
#ref:SAFTI:005031
- Classe énergétique: N.C.
- Emission de gaz à effet de serre: N.C.
Annonce proposée par :
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Avenida da Liberdade, 36 - 6°
1250-145 - Lisbonne
Portugal
www.safti.pt
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