Verkauf haus Callas von 450 m²

83830 CALLAS, in der Nähe von Draguignan, großer Schafstall von 400 m2 + Nebengebäude von ca. 50 m2 + Garage von 50 m2, in den Jahren 2000/2002 komplett erneuert mit 37 cm dicken roten Monomur-Ziegelmauern und Steinverkleidung (Dicke insgesamt 57 cm). Die Residenz liegt ruhig in einem Park von 11,5 Hektar, der von Waldflächen, landwirtschaftlichen Flächen (4,5 Hektar) und angelegten Gärten rund um das Gebäude geteilt wird, sowie Anschluss an den Canal du Midi zur Bewässerung. Der Landschaftsbereich rund um das Gebäude ist mit einem schönen Swimmingpool von 11 x 4,5 m mit Poolhaus und Sommerküchenbereich geschmückt. Dieser Schafstall bietet große Räume mit hochwertigen Materialien. Im Erdgeschoss finden Sie eine 25 m² große unabhängige Küche im alten Stil, die sich zum 40 m² großen Esszimmer hin öffnet, sowie ein Doppelwohnzimmer/Wohnzimmer von 75 m² mit großer Höhe unter einem Dach Es hat eine schräge Decke und ist mit einer Treppe und einem Mezzanin-Korridor ausgestattet, der mit atypischen Schmiedearbeiten verziert ist. Ein unabhängiger 30 m2 großer Raum vervollständigt diese Ebene, der als Kinoraum oder anderes genutzt werden kann. Die erste Etage besteht aus zwei Teilen: auf der einen Seite eine 60 m² große Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer und auf der anderen Seite ein Schlafbereich mit Bibliothek, der Zugang zu zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und Toilette bietet. Das 50 m2 große Nebengebäude umfasst ein Esszimmer mit Küche sowie ein Schlafzimmer mit Bad. Die 50 m2 große Garage grenzt an das Nebengebäude und könnte möglicherweise vergrößert werden. Die Heizung erfolgt über ein Erdwärmepumpensystem zum Heizen/Kühlen, das über Fußbodenheizung verteilt wird, was wirklich sehr angenehm ist und bei großen Mengen wenig verbraucht. Es müssen noch einige Arbeiten erledigt werden, denn das Potenzial ist groß, es handelt sich um eine außergewöhnliche und seltene Immobilie auf dem Markt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter 0681187731, Herr LOGEAIS Maxime