Verkauf haus Volimes von 135 m²

In einer wunderschönen Umgebung befindet sich ein modernes Haus von 135 m² mit Steinelementen, 4 Schlafzimmern und 5 Bädern, das 2019 mit hellen Farben und viel Licht in einem unkomplizierten modernen mediterranen Stil gebaut wurde.

Das Erdgeschoss besteht aus dem Wohnzimmer und dem offenen Küchenbereich mit Blick auf den Poolbereich und den Hafen von St. Nikolaus. 2 Schlafzimmer mit eigener begehbarer Dusche und jedes Zimmer verfügt über eine eigene kleine Veranda mit schöner Aussicht.

1. Etage: 2 weitere Schlafzimmer mit begehbarer Dusche und eigener privater Veranda.

Und noch etwas Gutes: Sie haben ein zusätzliches Baugeld von 90 m², der jetzige Eigentümer hat bereits eine Baugenehmigung für zwei weitere unabhängige Suiten erhalten.
Es hat ein gutes Mietpotenzial von maximal etwa 100.000. heute ohne die 2 zusätzlichen Suiten, die in Zukunft gebaut werden könnten.

Extras sind die Alarmanlage mit Kameras und ein großer Wassertank von 100 Kubikmetern.

AUSSEN

Das Grundstück (4126 m²) liegt etwas erhöht in der Nähe des Hafens von St. Nikolaus, etwa 500 m vom berühmten Peligoni Club entfernt! Eine Besonderheit ist der Pool mit seiner windgeschützten Sitzecke in der Mitte sowie die überdachte Außenküche/BBQ mit dem schönen großen Tisch.

Da Sie sich einfach nur hinsetzen und alles genießen möchten. Wenn Sie geradeaus schauen, haben Sie einen schönen Blick über den Hafen und die kleine Insel St. Nikolaus.

DAS GEBIET

Die Gegend um St. Nikolaus hat in den letzten Jahren große Bekanntheit erlangt und gilt als eine der exklusivsten Gegenden von Zakynthos. Es verfügt über eine eigene High-End-Kundschaft. Tagsüber kommen Touristen für eine Bootsfahrt oder einen Rundgang vorbei, aber nachts wird es wieder sehr ruhig und die Einheimischen genießen ihre Mahlzeiten in einer der vielen traditionellen Tavernen der Gegend.

In dieser Gegend gibt es kleine Strände und es ist ein Abenteuer, sie mit dem Auto, dem Boot oder vielleicht sogar zu Fuß zu entdecken.

In nur 2 Minuten erreichen Sie zu Fuß das Meer, wo Sie im türkisfarbenen Wasser schwimmen und den weißen Kieselstrand genießen können. Mehrere Restaurants und Minimärkte liegen direkt vor Ihrer Haustür und es gibt viele Möglichkeiten, Bootsfahrten zu unternehmen oder einen Tag nach Kefalonia zu verbringen.
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MERKMALE

• Spezieller Pool mit Sitzecke im Pool
• Überdachter Außengrillbereich mit großem Esstisch
• Alarmanlage mit Kameras
• Klimaanlagen in allen Zimmern
• 100 m3 Reservewassertank
• Großer Abstellraum im Keller
• Zusätzliches Baugeld von 90m2
• Privater Pool
• Grill
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