Venda casa Volimes de 135 m²

Num belo cenário, casa moderna de 135m2 com elementos de pedra, 4 quartos e 5 casas de banho construída em 2019 com cores claras e muita luz num estilo mediterrâneo moderno e descomplicado.

O rés-do-chão é composto por sala e zona de cozinha aberta, com vista para a zona da piscina e para o porto de São Nicolau. 2 quartos com chuveiro privativo e cada quarto tem sua própria pequena varanda com belas vistas.

1º andar: mais 2 quartos com chuveiros privativos e varanda privativa.

E outra coisa boa, você tem uma margem de construção adicional de 90 m², o atual proprietário já conseguiu licença de construção para mais 2 suítes independentes.
Tem um bom potencial de aluguer em torno de 100k no máximo. hoje sem as 2 suítes extras, que poderão ser construídas futuramente.

Como extras estão o sistema de alarme com câmeras e um grande tanque de água de 100 cúbicos.

EXTERIOR

A localização do lote (4.126 m²) é um pouco elevada no bairro do porto de São Nicolau, a cerca de 500m do famoso Clube Peligoni! A piscina com a sua zona de estar ao centro, protegida do vento, é uma particularidade, assim como a cozinha exterior coberta/churrasqueira com a simpática mesa grande.

Vendo que você só quer sentar e começar a curtir tudo. Se você olhar para frente, terá uma bela vista do porto e da pequena ilha de São Nicolau.

A ÁREA

A área de São Nicolau tornou-se conhecida nos últimos anos e é considerada uma das áreas mais exclusivas de Zakynthos. Possui sua própria clientela de alto padrão. Durante o dia há turistas que vêm fazer um passeio de barco ou dar uma volta, mas à noite volta a ficar muito tranquilo e os cariocas desfrutam das suas refeições numa das muitas tabernas tradicionais da zona.

Nesta zona encontram-se pequenas praias e é uma aventura descobri-las de carro, de barco ou talvez até a pé.

Apenas 2 minutos a pé levam você até a beira-mar, onde pode nadar nas águas azul-turquesa e desfrutar da praia de seixos brancos. Vários restaurantes e minimercados estão à sua porta e muitas oportunidades para fazer passeios de barco ou passar um dia em Kefalonia.
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CARACTERÍSTICAS

• Piscina especial com área de estar dentro da piscina
• Área externa coberta para churrasco com grande mesa para refeições
• Sistema de alarme com câmeras
• Unidades de AC em todos os quartos
• Tanque de água de reserva de 100m3
• Grande arrecadação na cave
• Aluguel de construção adicional de 90m2
• Piscina privada
• Churrasco
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