Verkauf wohnung Lissabon von 105 m²

2+1-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen in Estefânia, in einem 2024 komplett sanierten Gebäude, neben dem Cesário Verde-Garten.
Es befindet sich im dritten und letzten Stock und besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer Küchenzeile (32 m²) mit Zugang zu einem Balkon, einem Badezimmer mit Poliban, zwei Schlafzimmern (17 m² + 13 m²) mit Südausrichtung und beide mit Zugang zu einem zweiter Balkon.
Im Obergeschoss befindet sich im Dachgeschoss ein Zwischengeschoss, das flexibel nutzbar ist und als Büro oder Schlafzimmer dienen kann.
Das Gebäude behält die Architektur des frühen 20. Jahrhunderts bei, der gesamte Innenraum wurde jedoch vollständig umgebaut, da die Struktur aus erdbebensicherem Stahlbeton besteht und es einen Aufzug vom ersten Stock gibt.
Unter anderen Merkmalen können wir hervorheben:
- Schwimmender Boden
- Klimaanlage
- Schallschutz
- PVC-Rahmen mit doppelt verglasten Fenstern
- ARISTON-Wärmepumpe
- BOSCH-Einbau-Haushaltsgeräte
- Energieklassifizierung A
Möglichkeit der Erlangung einer IMT-Befreiung von 8 % beim Kauf der Immobilie zur dauerhaften Unterbringung.
Die Lage ist großartig: in der Nähe des Constantino-Gartens und nur wenige Gehminuten von der Alameda und dem Instituto Superior Técnico entfernt. Die U-Bahn-Stationen Arroios (grüne Linie) und Saldanha (rote und gelbe Linie) sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Dieser Bereich von Lissabon bietet eine gute Anbindung und ein breites öffentliches Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Einkaufszentren und Krankenhäusern.
Porta da Frente Christie's ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Der Schwerpunkt liegt auf Häusern und Entwicklungen höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christie's International Real Estate ausgewählt, Portugal in den Gebieten Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Der Hauptzweck von Porta da Frente Christie's besteht darin, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.
Energiekategorie: A
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